Porza Villa di nuova costruzione con giardino

Porza: Il Privilegio di unEleganza Senza Tempo
Affacciata come una terrazza naturale sul Golfo di Lugano, Porza rappresenta una delle zone residenziali più esclusive e ricercate del Ticino. Questo incantevole comune collinare unisce la quiete di un borgo storico immerso nel verde alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro urbano di Lugano. Scegliere Porza significa abbracciare uno stile di vita orientato al benessere, alla privacy e alla bellezza paesaggistica
Gode di una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.
La sua posizione collinare garantisce un'eccellente luminosità durante tutto il giorno.
Quartieri residenziali curati, immersi nel silenzio e circondati dalla natura.
Accesso immediato ai servizi, ai negozi e alle scuole internazionali di Lugano.
Vanta una fiscalità storicamente attrattiva e favorevole per i residenti.
Porza offre il perfetto equilibrio tra isolamento rigenerante e connessione con il mondo. La vicinanza agli svincoli autostradali, alla stazione ferroviaria e ai principali centri medici e sportivi della Resega rende la quotidianità estremamente fluida e priva di stress.

Esclusiva Villa di Nuova Edificazione: Il Massimo del Comfort Contemporaneo

Situata nella prestigiosa cornice collinare di Porza, questa straordinaria villa unisce alti standard costruttivi a una selezione di materiali di eccellente livello, ideale per chi cerca una dimora moderna, luminosa e ricca di stile.

Una Distribuzione Perfetta dei Volumi

La proprietà si sviluppa in modo razionale e funzionale, valorizzando ogni singolo ambiente per garantire la massima privacy e una vivibilità ottimale in tutte le stagioni dell'anno:

Zona Notte e Relax (Piano 1)

Una vera e propria oasi di tranquillità dove ogni stanza dialoga direttamente con gli spazi aperti.
Master Bedroom: Ampia camera padronale dotata di un raffinato bagno privato en suite.
Camere per Ospiti o Famiglia: Due ulteriori camere luminose, servite da un secondo bagno completo.
Grande Terrazza Coperta: Tutte le camere godono dell'accesso a questo spettacolare spazio esterno protetto, perfetto per i momenti di relax.

Zona Giorno e Outdoor (Piano Terra)

Il cuore pulsante della casa, concepito come un open space fluido e in costante connessione con la natura.
Salone e Sala da Pranzo: Un ambiente vasto e arioso con un'ottima esposizione, ideale per accogliere gli ospiti.
Cucina Design: Moderna area culinaria a vista, arricchita da una scenografica e grande isola centrale.
Dispensa Interiore: Un locale di servizio estremamente comodo e adiacente alla cucina.
Connessione con il Giardino: Le ampie vetrate creano un continuum visivo e strutturale verso il bel giardino privato.
Comfort Aggiuntivo: Un bagno di servizio per gli ospiti completa il livello.

Livello Tecnico e Funzionale (Piano -1)

Un intero piano dedicato ai servizi strategici e alla custodia dei propri veicoli.
Parcheggio Custodito: Un grande e comodo garage in grado di ospitare agevolmente 2 auto.
Spazio Frontale: Ulteriore piazzale esterno privato situato di fronte all'accesso principale.
Locali di Servizio: Una spaziosa cantina, una lavanderia dedicata e il locale tecnico dell'immobile.