PORZA - Nuova villa esclusiva

In una tranquilla e comoda zona residenziale di Porza, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare di nuova generazione, dove comfort, qualità e design si uniscono a pochi minuti dal centro di Lugano.La villa si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e luminosi: una grande zona giorno open-space con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere da letto (master con bagno en suite) e tre bagni complessivi, oltre a lavanderia e locali accessori.Allesterno si trovano un giardino privato e una terrazza.Completano la proprietà un box doppio, un posto auto esterno privato e ulteriori spazi per ospiti.Finiture di alto standing personalizzabili, riscaldamento con termopompa, raffrescamento a soffitto e massimo comfort abitativo tutto lanno.Consegna prevista: gennaio 2027Possibile anche come residenza secondariaMoltiplicatore fiscale comunale vantaggioso (57%)Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e ben collegata in un contesto residenziale di qualità.