Ref. 2008 THE RIGHT BALANCE BETWEEN PRIVACY AND QUALITY PROXIMITY TASIS SCHOOL

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In BAU Lieferung von September 2026

Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt.

Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.

Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See.

Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad.

Doppelgarage + Außenparkplatz für jede Villa
Zwei Innenparkplätze möglich für Villa B.

Wohnflächen ohne Terrassen
von 220 m2 bis 250 m2 für die größte Villa
Bruttogeschossfläche: 369 m2

Grundstücksfläche für jede Villa: ca. 400 m2

Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen!

Wohnfläche: 250 m2 Diese Villa ist bereits verkauft

Wohnfläche: 220 m2 Diese Villa B ist verfügbar


Große Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der Innenausstattung
In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.


VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung!
Drohnenbild / Villa im dritten Stock
Seesicht von Zweite Stock

Baubeginn September 2024
Status Dezember 2025 - Villen mit Dach

Übergabe der Villa / von SEPTEMBER 2026

IMMOBILIARE TETTAMANTI

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Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School in Montagnola

in costruction

All services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake.

We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number.
We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool.

2 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villa

Living area excluding terraces
from 220 m2 to 250 m2 for the largest villa
Gross floor area: 369 m2

Land area for each villa: approx. 400 m2
Sale only as primary residence !

Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishes
In close proximity to amenities.

Villa A - Sold
Villa B - Sale price CHF 3'750'000 Availble

SEEVIEW Villa from Second Level

REQUEST an appointment for more information and vision of the project!
Image represented drone / Third floor villa

Construction start September 2024
Status in December 2025 - Villas with roofs completed

Delivery villas from Oktober 2026

Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI


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A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis.

In costruzione

Nell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud.

Proponiamo in costruzione
2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto.

2 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno

Superficie abitabile: 250 m2 villa venduta
Superficie abitabile: 220 m2 villa disponibile

Da aggiungere le superfici delle terrazze
Superficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2

Vendita solo come residenza primaria!

Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tetto

Nelle immediate vicinanze dei servizi.


RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione del
progetto!

Immagine ripresa da drone / Terzo piano
Vista lago dal secondo piano .

Inizio costruzione  SETTEMBRE 2024
CONSEGNE  da OTTOBRE 2026

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Just 15 minutes from the center of Lugano and 5 minutes from the American School Tasis.


Under construction.

In Gentilino, in the enchanting Collina d'Oro, a stone's throw from amenities, in a quiet, south-facing area.



We offer an exclusive project of

two modern detached villas on thre