Esclusiva Residenza T-Lake - Vista panoramica sul Lago di Lugano

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La moderna residenza, situata in una zona soleggiata con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, & 232; composta da due edifici separati, ciascuno con dieci appartamenti di 2 & 189;, 3 & 189;, 4 & 189; e 5 & 189; locali, dotati di terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra.

Le finiture sono di alto livello e l?ottima esposizione solare e le ampie vetrate consentono un?ideale illuminazione degli ambienti interni.

I serramenti sono in alluminio termolaccato con tripli vetri, i pavimenti in parquet e le cucine sono di manifattura artigianale Made in Italy.

La produzione del calore e del raffrescamento avviene mediante una termopompa con sonde geotermiche e la distribuzione nelle unit& 224; avviene tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianti di condizionamento in ogni appartamento.

Il complesso dispone inoltre di un& 39;autorimessa con complessivamente 40 posti auto e cantine singole per ogni appartamento. Il prezzo per ogni posto auto coperto & 232; di CHF 60& 39;000.- .

La costruzione di T-Lake Residence & 232; terminata nel settembre 2024.

Vuole avere maggiori informazioni?

Come vostra persona di contatto responsabile, sar& 242; lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la propriet& 224;.
Chiamatemi! & 200; un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.

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Die moderne Residenz an sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, besteht aus zwei separaten Mehrfamilienh& 228;usern mit jeweils zehn Wohnungen von 2 & 189;, 3 & 189;, 4 & 189; und 5 & 189; Zimmern mit Terrassen und Privatg& 228;rten je nach Etage.

Die Oberfl& 228;chen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen f& 252;r helle Innenr& 228;ume.

Die Fenster- und T& 252;rrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettb& 246;den und die K& 252;chen sind handwerklich Made in Italy.

Die W& 228;rmeerzeugung und K& 252;hlung erfolgt & 252;ber eine Thermopumpe mit Erdsonden und die Verteilung in den Wohneinheiten & 252;ber Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Pr& 228;disposition zur Installierung von Klimaanlagen.

Der Komplex verf& 252;gt ausserdem & 252;ber eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellpl& 228;tzen und Einzelkeller f& 252;r jede Wohnung. Der Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage betr& 228;gt CHF 60& 39;000.-.

Die T-Lake Residence ist neu, der Bau wurde im September 2024 abgeschlossen.

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne f& 252;r einen Besichtigungstermin zur Verf& 252;gung.

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