Nuova residenza! Esclusivo Attico Duplex con Vista Lago a Melide

Prezzo di vendita: CHF 2’250’000.-
Posteggio in autorimessa: CHF 75’000.- (non incluso nel prezzo)
SUL: 202.00 m²
Terrazza zona soggiorno: 33.00 m²
Terrazza zona notte: 18.80 m²
Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 228.50 m² Locali: 6
Consegna prevista: dicembre 2026
In posizione dominante e riservata a Melide, questo attico duplex di nuova costruzione si distingue per la sua architettura moderna, spazi generosi e una splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Un oggetto unico per chi cerca qualità, tranquillità e vicinanza a Lugano.
Caratteristiche principali:
Attico duplex all`ultimo piano
Vista lago mozzafiato da entrambi i livelli
Piano zona giorno (Ultimo Piano):
Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza (33.00 m²)
Studio
Bagno completo finestrato con doccia
Piano zona notte:
Una suite con bagno privato finestrato
2 camere da letto
Salotto/Camera
Bagno finestrato
Terrazza di 19.76 m²
Cantina di pertinenza
Ascensore con accesso diretto ai piani
Posto auto in autorimessa (CHF 75'000.-)
Un`opportunità da non perdere!
Neue Residenz! Exklusive Duplex-Penthousewohnung mit Seeblick in Melide
Verkaufspreis: CHF 2’250’000.–
Tiefgaragenplatz: CHF 75’000.– (nicht im Preis inbegriffen)
Wohnfläche (SUL): 202.00 m²
Terrasse Wohnbereich: 33.00 m²
Terrasse Schlafbereich: 18.80 m²
Verkaufsfläche: SUL + 1/2 Terrasse = 228.50 m² Zimmer: 6
Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2026
In dominanter und privater Lage in Melide besticht dieses neu gebaute Duplex-Penthouse durch moderne Architektur, großzügige Räume und einen herrlichen, offenen Blick auf den Luganersee. Ein einzigartiges Objekt für alle, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen.
Hauptmerkmale:
Duplex-Penthouse in oberster Etage
Atemberaubender Seeblick auf beiden Ebenen
Wohnbereich (oberstes Geschoss):
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (33.00 m²)
Büro
Tageslichtbad mit Dusche
Schlafbereich:
Suite mit eigenem Tageslichtbad
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer/zusätzliches Schlafzimmer
Tageslichtbad
Terrasse (19.76 m²)
Zusätzliche Ausstattung:
Eigener Kellerraum
Lift mit direktem Zugang zu den Etagen
Tiefgaragenplatz (CHF 75’000.–)
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
New Residence! Exclusive Duplex Penthouse with Lake View in Melide
Sale Price: CHF 2,250,000.–
Garage Parking Space: CHF 75,000.– (not included in the price)
Living Area (SUL): 202.00 m²
Terrace – Living Area: 33.00 m²
Terrace – Night Area: 18.80 m²
Commercial Surface Area: SUL + 1/2 Terrace = 228.50 m²
Rooms: 6
Expected Handover: December 2026
Located in a dominant and private position in Melide, this newly built duplex penthouse stands out for its modern architecture, generous spaces, and stunning open views over Lake Lugano. A unique property for those seeking quality, tranquility, and proximity to Lugano.
Key Features:
Top-floor duplex penthouse
Breathtaking lake views from both levels
Living Area (Top Floor):
Spacious living room with access to a large terrace (33.00 m²)
Study
Full bathroom with window and shower
Night Area:
One suite with en-suite windowed bathroom
2 bedrooms
Lounge/additional bedroom
Windowed bathroom
Terrace (19.76 m²)
Additional Amenities:
Private cellar
Elevator with direct floor access
Parking space in underground garage (CHF 75,000.–)
An opportunity not to be missed!