Neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Solarium und Hobbyraum in Melano

Neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Solarium und Hobbyraum in Melano, in einer Wohnanlage in der Nähe des Sees.
Sie liegt im zweiten und letzten Stock und besteht aus: Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank, Wohnbereich, großer Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.
Vom Essbereich aus gelangt man zu einer terrasse mit beeindruckendem Seeblick.
Der Raum erstreckt sich weiter über ein prächtiges Solarium von etwa 50 m², wo eine Minipool installiert werden kann. Dieser Bereich wird im Rohzustand übergeben und enthält die Vorrichtungen für die Befestigung der Geländer, die Verlegung der Bodenbeläge und der Anlagen. Die Ausführung ist Sache des Käufers.
Im Preis inbegriffen sind auch 1 Hobbyraum und 1 geräumiger Keller. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in Reihe zum Preis von 25'000 CHF pro Stück zu kaufen.
Die Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rolladen. Die Heizanlage ist mit einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die neue Wohnanlage, zu der diese Wohnung gehört, besteht aus nur 7 Einheiten. Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.
Die Lage ist grün und ebenerdig mit atemberaubendem Seeblick. In der Nähe der Wohnung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Schönheitszentren. Ein paar Schritte entfernt befinden sich der See mit dem kommunalen Strandbad und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.
MAße
Wohnung: 93,10 m²
Terasse: 25 m²
Solarium: 50 m²
Keller: 17 m²
Hobbyraum: 16 m²
Verkaufsfläche: 132,23 m²
Ref.: V-PP-MEL-SCA-6