MAGLIASO – 2.5 LOCALI A REDDITO

A Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita 2 appartamenti di 2.5 locali già locati nella moderna Residenza San Giorgio.
La palazzina, di recente costruzione (2023–2024), è composta da sole 6 unità e rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile moderno e già a reddito.
Gli appartamenti offrono spazi ben distribuiti e luminosi: soggiorno con cucina open space, camera da letto, bagno con doccia e spazi esterni privati (terrazza o giardino).
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di posto auto in autorimessa.
Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento con termopompa, ottimo isolamento termico e finiture moderne, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.
La posizione è particolarmente interessante: situata in Via Vedeggi a Magliaso, la residenza si trova a pochi minuti dal Lago di Lugano, vicino al Golf Club e con facile accesso a servizi, trasporti e principali collegamenti.
Appartamento arredato già locato, perfetto per investitori alla ricerca di un reddito immediato senza rischio di sfitto.
Ti piacerà perché:
• Immobile già a reddito (nessun periodo di sfitto) • Arredato e pronto all’investimento • Nuova costruzione moderna • Spese di gestione contenute • Zona tranquilla e ben servita • Ottima soluzione per investimento immobiliare
PREZZO DI VENDITA: 595’000 CHF
Parcheggi in spaziosa autorimessa disponibile a 50’000 CHF cadauno.