RESIDENZA LA PORTA DI LUMINO

MODERNE WOHNUNGEN MIT TERRASSEN UND GÄRTEN – IHR IDEALER LEBENSRAUM Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept, bei dem Design, Komfort und Funktionalität verschmelzen, um ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis zu bieten. Diese exklusive Residenz bietet 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, Wohlbefinden, natürliche Lichtverhältnisse und optimale Raumausnutzung zu gewährleisten. Perfekt für diejenigen, die eine moderne und einladende Atmosphäre suchen, mit großen Terrassen und privaten Gärten für Entspannung im Freien. HAUPTMERKMALE ✔ Großer offener Wohnbereich, ideal zum Individualisieren Ihres Raumes und zum Teilen von geselligen Momenten. ✔ Hochwertige Küchen mit V-Zug-Geräten, zentrale Insel (in den größeren Lösungen) und Arbeitsplatten aus Porzellan-Gres. ✔ Große Fenster, die die Helligkeit betonen und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. ✔ Geräumige und komfortable Schlafzimmer, die für optimalen Schlaf konzipiert sind. ✔ Moderne Badezimmer mit Walk-in-Duschen, aufgehängten Sanitärkeramiken und Design-Details für einen Hauch von Eleganz. ✔ Platzsparende Lösungen: Einbauschränke, private Wäscherecke und integrierte Wasch-Trockner-Säulen. ✔ Hohe Energieeffizienz: isolierte Fassade, Dreifachverglasung, Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung. ✔ Technologie und Sicherheit: Glasfaser-Internet, Videogegensprecher, elektrische Jalousien, LED-Beleuchtung und Vorbereitung für die Ladestation für Elektroautos. Verkaufspreis: CHF 6’900’000.- Nettorendite von 4% – Jahresmieteinnahmen: CHF 275’000.-