Modernes Dachgeschoss mit 3½ Zimmern, Terrasse und Rent-to-Buy-Möglichkeit

In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Pregassona bieten wir ein 3½-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sich im Dachgeschoss einer Residenz mit 12 Wohneinheiten befindet.
Verkaufspreis: CHF 940’000.–
Nutzfläche: 97.55 m²
Überdachte Terrasse: 13.65 m²
Etage: 2. Etage - Dachgeschoss
Ausrichtung: Südwest
Beschreibung
Die Wohnung bietet großzügige und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) und ein Eingangsbereich. Die Räume sind funktional, gut verteilt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Ausstattung
Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung
Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung
Metallfenster mit dreifach verglastem Wärmedämmglas
Motorisierte Jalousien
Vorbereitung für Waschmaschinen-Trockner
Aufzug mit direktem Zugang vom Parkdeck
Private Kellerabteilung inklusive
Innerer Parkplatz verfügbar für CHF 55’000.– pro Stück
Lage
Die Residenz befindet sich in Pregassona, in einer bevorzugten Lage: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und nahe an allen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Apotheke und Restaurants. Die Südwest-Ausrichtung garantiert eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages.