DUPLEX von 6.5 Zimmern mit Garten und Seeblick in Ruvigliana

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Duplex-Wohnung mit teilweisem Seeblick, privatem Aufzug, der die beiden Etagen verbindet, vorzustellen. Die Wohnung besteht aus sechs Zimmern und drei Badezimmern, einer privaten Waschküche, einem Balkon und einem privaten Garten, sowie zwei Autoabstellplätzen in der Garage. Das Gebäude besteht aus einer Duplex-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, beide wurden vollständig renoviert. Die Duplex-Wohnung hat eine Bruttogeschoßfläche von 225 m², zu der noch der Keller und ein Hobbyraum für insgesamt 22 m² hinzukommen. Der Terrazzino misst 2,5 m², während der private Garten sich über 165 m² erstreckt. Die Raumhöhe beträgt 2,85 Meter. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer: zwei große mit teilweisem Seeblick, sonnig und mit einem Badezimmer mit Dusche, während das Hauptschlafzimmer Seeblick genießt und ein Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne hat, sowie eine Waschküche im Stockwerk. Das Gebäude, das gerade fertiggestellt wurde, wurde mit Aufmerksamkeit für Details geplant und mit hochwertigen Ausführungen ausgestattet, bereit für die Besiedlung. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der Verkaufspreis des Gebäudes beträgt CHF 3'090'000, zwei Autoabstellplätze in der Garage sind nicht im Verkaufspreis enthalten und können für 150'000 CHF erworben werden, sowie ein großer Hobbyraum für 60'000 CHF. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und einen Besuch zu organisieren. G.F.