3,5 Lokale renoviert in Losone – strategische Residenz und ideale Investition!

Im Herzen von Losone, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine Wohnung mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und etwa 85 m² groß ist, mit Balkon und guten Ausstattungen. Das Objekt, das sich in einem gut gepflegten Gebäude aus den 60er Jahren befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition, dank der strategischen Lage in der Nähe von Schulen, Sportzentren, Apotheken, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen. ?? Hauptmerkmale: ? Fläche: 85 m² ? Zusammensetzung: Eingang mit großem Flur, Badezimmer mit Dusche, zweites Zimmer, Hauptzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. ? Komfort: Großer Keller und außenstehender Stellplatz verfügbar. ? Erneuertes Gebäude: Neuer Aufzug, Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, neue Eingangstüren für bessere Isolierung und Geländer, die den Vorschriften entsprechen. ? Gute Investitionsmöglichkeit: Die Wohnung kann für einen Mindestmietzins von CHF 1'600 pro Monat vermietet werden, mit einem Nettoertrag von 4,27% pro Jahr, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die nach einer sicheren und rentablen Investition suchen. Möglichkeit, in Zukunft an das Fernheizsystem der Gemeinde anzuschließen. Wohnungspreis: CHF 449'000 Außenstehender Stellplatz: CHF 15'000 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!