2.5 locali UBRIO 2

Losone

La proprietà si trova in Via Ubrio a Losone, non lontano dal campo da golf di Losone. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi principali, come centri commerciali, medici, fermate dell'autobus, ecc.

Il terreno confina direttamente con una zona non edificabile lungo il fiume Maggia.

L'ingresso della casa e il garage si trovano sul lato nord dell'edificio, mentre le logge e le terrazze degli appartamenti sono per lo più orientate a sud per sfruttare al massimo la luce naturale.

Appartamento di 2.5 locali a Losone

Elegante e funzionale nel cuore di Losone, in un contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde, questo appartamento di 2.5 locali è perfetto sia come residenza primaria che come seconda casa. L’edificio, caratterizzato da un design sobrio e contemporaneo, è situato a ridosso di un’area boschiva demaniale non edificabile, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno con cucina open space, che si
affaccia direttamente su una terrazza esterna e un giardino privato di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto matrimoniale è dotata di un bagno en-suite che offre comfort e privacy ai propri abitanti.

I residenti possono usufruire di una piscina comune, oltre ad un'area esterna per il gioco dei bambini. L'appartamento in oggetto dispone di un posteggio privato esterno e una cantina di pertinenza nell'interrato.L'intero edificio è progettato per garantire un elevato livello di confort grazie a impianti di riscaldamento e raffrescamento con serpentine a pavimento, un sistema integrato di deumidificazione dell'aria e la predisposizione di un impianto di purificazione dell'acqua. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre ad un quarto piano abitabile al di sotto del tetto a falde. Ogni unità dispone di una loggia privata coperta o di ampie terrazze esterne, mentre gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardini privati, come in questo caso. L'edificio dispone infine di spazi esterni coperti dedicati alle biciclette e di un giardino condominiale multifunzionale.

Questo appartamento, come tutte le unità del progetto, è stato progettato con grande attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali, integrando tecnologie avanzate per garantire il massimo comfort e benessere ai propri abitanti. Un luogo dove vivere immersi nella natura senza rinunciare alla modernità e  funzionalità richieste oggi.

Posto auto garage CHF 40.000

Posto auto esterno CHF 30.000

Posto moto garage CHF 10.000

La superficie di vendita comprende le supefici lorde (incluse i muri), il 50% delle terrazze coperte e delle terrazze dell'attico, il 33% delle terrazze scoperte, il 10% del giardini e il 45% delle cantine.

Le immagini e i render presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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Marialuisa Straci

Tel. +41 79 268 50 85