Charmante neue Dreizimmerwohnung im Herzen von Lopagno

Entdecken Sie diese schöne und moderne Wohnung von mehr als 50 Quadratmetern im Erdgeschoss eines neuen Hauses mit nur zwei Einheiten, im malerischen und ruhigen Zentrum von Lopagno. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit suchen. Perfekt für jeden Bedarf: entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Die Immobilie wurde vor kurzem fertiggestellt und zeichnet sich durch die hohe Qualität der Materialien und Installationen aus, die maximalen Komfort und Energieeffizienz garantieren. Die Immobilie ist mit innovativen Anlagen wie Photovoltaik, Wärmepumpe, Wärmetauscher und einer hervorragenden Wärmedämmung ausgestattet, welche eine optimale Bewohnbarkeit das ganze Jahr über garantieren. Merkmale der Wohnung: - Eingangsbereich mit offener Küche, ideal für alle, die offene Räume und Geselligkeit lieben - Geräumiger Essbereich, ideal für Abendessen mit Familie und Freunden - Grosses Schlafzimmer mit Doppelbett, gemütlich und hell - Zweites, kleineres Schlafzimmer, ideal als Büro oder privates Arbeitszimmer Jedes Detail des Hauses ist auf maximales Wohlbefinden ausgelegt: PVC-Fenster und -Türen sowie Dreifachverglasung sorgen für eine hohe Wärme- und Schalldämmung. Aussenbereich und zusätzliche Annehmlichkeiten: - Bequeme Abstellmöglichkeit für Fahrräder - Eigene Waschküche - Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz im Freien für maximalen Komfort. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu erwerben, die Modernität, Energieeffizienz und eine ruhige, charakteristische Lage vereint. - Scopri questo splendido e moderno appartamento di oltre 50 mq, situato al piano terreno di una nuova casa di sole due unità, nel pittoresco e tranquillo nucleo di Lopagno. Un'occasione unica per chi cerca comfort, stile e sostenibilità. Perfetto per ogni esigenza: sia come residenza principale che come casa vacanze. La proprietà è appena stata completata e si distingue per l'elevata qualità dei materiali e degli impianti, pensati per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. L’immobile è dotato di impianti innovativi come pannelli fotovoltaici, termopompa, serpentine e un eccellente isolamento a cappotto termico, per un’abitabilità ottimale durante tutto l’anno. Caratteristiche dell’appartamento: - Ingresso con cucina a vista, perfetta per chi ama l’open space e la convivialità - Zona pranzo spaziosa, ideale per cene in famiglia e con amici - Ampia camera matrimoniale, accogliente e luminosa - Seconda camera di dimensioni più contenute, perfetta per un ufficio o uno studio privato Ogni dettaglio dell’abitazione è pensato per offrire il massimo benessere, con serramenti in PVC e vetri tripli che assicurano un elevato isolamento termico e acustico. Spazi esterni e ulteriori comodità: - Comodo spazio per parcheggiare le biciclette - Cantina lavanderia privata - Incluso nel prezzo di vendita, un posto auto esterno per il massimo della praticità. Non perdere questa rara opportunità di acquistare un appartamento che combina modernità, efficienza energetica e una posizione tranquilla e caratteristica.