Villa monofamigliare Einfamilienhaus/Villa

La casa si trova nella zona inferiore di Gnosca, in posizione tranquilla e soleggiata. I servizi essenziali quali negozi, scuole ed asilo si trovano nelle vicinanze, come pure le fermate dei mezzi pubblici che permettono un ottimale collegamento con Castione e Bellinzona. La casa & 232; stata edificata di recente, i materiali e le istallazioni rispecchiano in pieno le attuali esigenze nell’ambito del risparmio energetico e del comfort abitativo, attestato dalla certificazione Minergie. L& 180;& 180;edificio si sviluppa su due livelli: la zona giorno, con l& 180;& 180;entrata, un servizio, il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, e la zona notte al primo piano dove troviamo le tre camere con i doppi servizi. Nel seminterrato sono ubicate la lavanderia/stenditoio, la cantina, un grande locale quale deposito o hobby, il locale tecnico con la termopompa di ultima generazione che garantisce una ottimale gestione del sistema di riscaldamento a serpentine. Si tratta quindi di una ideale e comoda soluzione abitativa una zona isolata e tranquilla a pochi minuti dall& 180;& 180;agglomerato di Bellinzona
DOCUMENTAZIONE COMPLETA CON PLANIMETRIE E ULTERIORI INFORMAZIONI A DISPOSIZIONE DI SERI INTERESSATI

Das Haus befindet sich im unteren Bereich von Gnosca, in ruhiger und sonniger Lage. Wichtige Dienstleistungen wie Gesch& 228;fte, Schulen und Kinderg& 228;rten befinden sich in der N& 228;he, ebenso wie Haltestellen der & 246;ffentlichen Verkehrsmittel, die eine hervorragende Verbindung mit Castione und Bellinzona erm& 246;glichen. Das Haus wurde vor kurzem gebaut, die Materialien und Installationen entsprechen voll und ganz den aktuellen Anforderungen in Bezug auf Energieeinsparung und Wohnkomfort, was von Minergie zertifiziert ist. Das Geb& 228;ude erstreckt sich & 252;ber zwei Ebenen: den Wohnbereich mit dem Eingang, ein WC, das Wohnzimmer, die K& 252;che und das Esszimmer sowie den Schlafbereich im ersten Stock, mit den drei Schlafzimmer mit zwei B& 228;dern. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch-/Trockenraum, der Keller, ein gro& 223;er Raum, der als Lager oder Hobby genutzt wird, der Technikraum mit der W& 228;rmepumpe der neuesten Generation, die eine optimale Verwaltung des Heizsystems garantiert. Es handelt sich daher um eine ideale und komfortable Wohnl& 246;sung, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von der Agglomeration Bellinzona entfernt
VOLLST& 196;NDIGE UNTERLAGEN STEHEN F& 220;R SERI& 214;SE INTERESSENTEN ZUR VERF& 220;GUNG