Wohnobjekt

Nur 50 CHF monatlich für Verbrauchskosten - Erleben Sie die neue Generation von Wohnen!

CHF 340'000

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67 m²

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2.5 Zimmer

Via ai Brenn 11, 6525 Gnosca

Nur 50 CHF monatlich für Verbrauchskosten - Erleben Sie die neue Generation von Wohnen! - Karte
Zum Verkauf steht eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 66.56 m² in einem MINERGIE-P-ECO-Gebäude

Wir bieten eine brandneue 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen, zertifizierten MINERGIE-P-ECO-Wohnhauses an, das für höchste Energieeffizienz, Wohnkomfort und Umweltschutz steht.

Hauptmerkmale:

X-LAM-Bautechnologie mit Struktur aus massivem Holz mit kreuzweise verleimten Schichten, Garantie für Stabilität, Schallkomfort und optimale Wärmedämmung.

Das MINERGIE-P-ECO-zertifizierte Gebäude weist extrem niedrige Verbrauchskosten auf.

Heizung über Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist werden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Pellets, mit Unterstützung durch Solarcollectoren und Photovoltaikpanele.

Dank einer speziellen Energieanalyse beträgt der gesamte jährliche Kostenanteil für Elektrizität, Heizung und Wasser nur 597 CHF, was etwa 50 CHF pro Monat entspricht!

Innenaufteilung:

Eingangshalle mit Einbauschränken
Fensterbad mit Dusche und Waschmaschinenplatz
Großes Wohn-/Esszimmer mit 21.12 m² und Zugang zum Balkon
Hauptschlafzimmer mit 15.77 m²
Überdachter Balkon mit 5.59 m²
Privater Keller im Erdgeschoss

Zusätzliche Details:

Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.
Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen

Kosten

Kaufpreis:
CHF 340'000

Angaben

Objektkategorie
Kauf
Objektreferenz
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Adresse
Via ai Brenn 11
PLZ/Ort
6525 Gnosca
Region
Bellinzona
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2.5
Etage
1
Baujahr
2025

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Kontakt

  • 3B Real Estate Sagl
  • Piazzetta San Carlo 2, 6900 Lugano
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