Wohnobjekt

Nuova elegante e moderna villetta in zona comoda e tranquilla

CHF 990'000

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142 m²

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4.5 Zimmer

Via Valege, 6525 Gnosca

Nuova elegante e moderna villetta in zona comoda e tranquilla - Karte
Le nuove villette sorgeranno in Via Valege, zona ben servita e nelle immediate vicinanze delle scuole e della fermata dell’autopostale.
La zona è molto tranquilla e di facile accesso, la stazione ferroviaria di Bellinzona la si raggiunge in circa 10 minuti, l’accesso alla proprietà avviene da una piccola strada di quartiere collegata alla carreggiata principale da Via Cantonale.
Le abitazioni di 4 ½ locali sono adiacenti ma molto ben separate, la distribuzione e la tipologia degli spazi garantiscono privacy e tranquillità tra le proprietà.
Gli edifici verranno realizzati in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.
Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa e distribuzione calore con serpentine posate a pavimento su strato di isolazione e anticalpestio.
Impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua sanitaria posati sul tetto.
Le abitazioni offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture. Peculiarità molto apprezzata i tre servizio bagno-doccia tutti finestrati.
Gli spazi abitabili sono generosi e molto ben disposti, gli ambienti luminosi ed accoglienti conferiscono uno stile di vita molto apprezzabile.
Gli spazi esterni sono garantiti sia dai giardini pianeggianti che dalle terrazze.
Comoda cantina al piano, accessibile dall’esterno e locale tecnico indipendente.
I posti auto, scooter e biciclette si trovano nel piazzale antistante l’entrata dell’abitazione.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 990'000

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
503ef250-4110-499d-b418-42c8799fe8bf
Adresse
Via Valege
PLZ/Ort
6525 Gnosca
Region
Bellinzona
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
317 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Baujahr
2026

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelfernsehen
Schöne Aussicht
Parkplatz
Kinderfreundlich

Kontakt

Claudio Falcetti
  • Claudio Falcetti
  • L'Idea Immobiliare SA
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