Nouveau complexe résidentiel Sassa à Gnosca - Magnifique appartement de 3,5 pièces à vendre - résidence principale et secondaire

Dans un environnement calme et bien desservi, cet appartement moderne de 3,5 pièces vous attend dans la région de Gnosca. Le séjour, lumineux et accueillant, invite à la détente, tandis que la cuisine moderne est équipée d'appareils neufs de haute qualité, comprenant notamment des plaques vitrocéramiques, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et un mitigeur extractible. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, de deux salles de bains, d'un balcon, d'une cave et d'un ascenseur. Chaque détail répond aux normes les plus actuelles en matière de confort et de durabilité. Bénéficiant d'un accès direct aux écoles et aux transports publics, cette propriété offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

L'immeuble a été construit en 2025 et se trouve dans un excellent état, pour ainsi dire neuf. L'appartement est situé dans la Residenza Sassa, un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction à Gnosca, dans le noyau de Sassa, en position surélevée à lisière de forêt, avec une vue dégagée sur la vallée. Le projet prévoit trois bâtiments indépendants, harmonieusement intégrés dans le quartier. Les structures sont réalisées avec des socles en pierre naturelle et des étages supérieurs en bois, garantissant une excellente isolation thermique et une qualité d'air intérieur supérieure, conformément à la certification Minergie-P-Eco. Les bâtiments disposent d'un espace de vie décloisonné, d'un balcon, ainsi que de jardins ou de terrasses à usage exclusif.

Le chauffage est assuré par un système au sol, alimenté à 100 % par une chaudière à granulés (pellets). La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par la chaudière à granulés, soutenue par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques. Les menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage thermo-acoustique garantissent d'excellentes performances énergétiques et phoniques. Les finitions comprennent des sols en grès cérame dans les espaces de vie, les cuisines et les salles de bains, du parquet pré-fini en chêne dans les chambres, ainsi que des détails en pierre naturelle dans les parties communes. Le garage se situe dans un parking souterrain privé avec un accès direct à la route communale (place de parc disponible à l'achat séparément pour CHF 50'000).

La Residenza Sassa est conçue comme une cour intérieure, un espace commun propice à la convivialité, comprenant un potager et un jardin partagés pour les résidents. Les entrées sont différenciées grâce à la configuration en terrasses du terrain, offrant ainsi une plus grande indépendance et intimité.

Cette offre properti se distingue par les points suivants :
Construction moderne neuve en phase finale
Pièces spacieuses et lumineuses
Environnement calme et paisible
Situation centrale avec restaurants, commerces et écoles à proximité
Design accueillant et exclusif
Certification Minergie-P-Eco
Ascenseur dans l'immeuble
Finitions modernes et de haute qualité


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