Neues Wohnkomplex Sassa in Gnosca - Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

In einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung erwartet Sie diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Region Gnosca. Das helle und einladende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit neuen Geräten höchster Qualität ausgestattet ist, darunter eine Glasceramik-Kochstelle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Auszugsmischer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, einen Keller und einen Aufzug. Jedes Detail entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit. Mit direktem Zugang zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie ein Gefühl von Komfort und Praktikabilität. Das Gebäude wurde 2025 errichtet und ist in hervorragendem Zustand, praktisch neu. Die Wohnung befindet sich in der Residenz Sassa, einem neuen Wohnkomplex in der Endphase der Errichtung in Gnosca, im Kern von Sassa, in einer erhöhten Position am Waldrand, mit freier Sicht auf das Tal. Das Projekt umfasst drei unabhängige Gebäude, die harmonisch in den Kontext des Viertels eingebettet sind. Die Strukturen bestehen aus Natursteinsockeln und oberen Etagen aus Holz, was eine hervorragende Wärmedämmung und eine überlegene Innenluftqualität gewährleistet, entsprechend der Minergie-P-Eco-Zertifizierung. Die Gebäude bieten eine offene Wohnzone, einen Balkon, Gärten oder Terrassen zur exklusiven Nutzung. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die zu 100% von einer Pelletheizung gespeist wird. Auch die Erzeugung von Warmwasser erfolgt über eine Pelletheizung, unterstützt von Solarcollectoren und Photovoltaikpaneelen. Die Holz- und Aluminiumfenster mit Wärme- und Schallschutzglas gewährleisten eine hervorragende Energie- und Schalldämmung. Die Ausführungen umfassen Feinsteinzeugböden in den Wohnzonen, Küchen und Badezimmern, vorgefertigtes Eichenparkett in den Schlafzimmern und Natursteinverzierungen in den Gemeinschaftsbereichen. Die Garage befindet sich in einer privaten Tiefgarage mit direktem Zugang zur Gemeindestraße (Parkplatz kann separat für 50'000 CHF erworben werden). Die Residenz Sassa ist als Innenhof konzipiert, ein Gemeinschaftsraum für gesellige Momente, mit einem Garten und einem gemeinsam genutzten Garten für die Bewohner. Die Eingänge sind aufgrund der terrassierten Geländeformation unterschiedlich, bieten jedoch eine größere Unabhängigkeit und Privatsphäre. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: Neue, moderne Bauweise in der EndphaseGeräumige und helle RäumeRuhige und friedliche UmgebungZentrale Lage mit Restaurants, Geschäften und Schulen in der NäheEinladendes und exklusives DesignMinergie-P-Eco-ZertifizierungAufzug im GebäudeModerner und hochwertiger Ausbaustandard Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!