Moderne Reihenhaus mit Garten

Wir verkaufen 2 moderne Reihenhäuser mit Garten in Gnosca, in einer ruhigen, sonnigen Gegend, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Eine perfekte Kombination aus Wohnen und Natur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt. 4 Häuser sind im Bau, und die erste und zweite sind noch verfügbar. Beide Wohnungen haben 4,5 Zimmer, eine Gesamtwohnfläche von 179 m² und erstrecken sich über 2 Etagen plus Keller. - Das Erdgeschoss ist der Zone Tag gewidmet, hell und geräumig, mit Haupteingang mit Atrium, Esszimmer mit moderner Küche mit Insel und Salon mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten. Große Fenster auf beiden Seiten gewährleisten Transparenz und eine helle Atmosphäre in der gesamten Tagzone. - Die erste Etage bietet die Schlafzone mit 3 Zimmern, einem offenen Studio und 2 modernen Badezimmern, die von einer Zenitalleuchte beleuchtet werden. - Im Halbkeller befinden sich die Technikräume, Weinkeller, Waschküche und ein weiterer Raum. Von diesem Level aus gelangt man direkt in die Garage, und jede Einheit hat 2 bequeme Parkplätze und einen Motorradparkplatz. - Außenbereiche: vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Garten, auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Innenhof, der zu einer weiteren Grünfläche führt, die als privater Garten oder ähnliches genutzt werden kann. - Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Die Konstruktion wird mit hohen Standards, Aluminium-Fenstern, Keramikfußböden und einer modernen, ausgestatteten Küche mit Geräten der neuesten Generation erstellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus, mit Fußbodenheizung. Ein unabhängiges Photovoltaik-System für jedes Haus ist ebenfalls enthalten. m² Garten und Preis: Haus 1: Garten 395 m², Preis CHF 920'000,00 + CHF 60'000,00 für 2 Garagenplätze (im Preis ist ein Einzelbox für Motorrad/Fahrrad enthalten). Haus 2: Garten 218 m², Preis CHF 865'000,00 + CHF 60'000,00 für 2 Garagenplätze. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Möglichkeit, die Ausstattung, die Bäder und die Küche anzupassen. Die Fotos sind exemplarisch. Wir stehen für weitere Informationen zur Verfügung.