Architektonisches Juwel in Gnosca!

KONTEXT Die 4 Reihenhäuser befinden sich in Gnosca (TI), einem Dorf, das Teil der großen Bellinzona ist. Gnosca liegt in einer privilegierten Lage im Grünen, wo Dorfleben, Natur und Ruhe garantiert sind. BESCHREIBUNG Die 4 Reihenhäuser wurden kürzlich fertiggestellt. Die Häuser 3 und 4 sind verkauft, die Häuser 1 und 2 sind noch verfügbar. Für diese letztgenannten sind innere Ausbau und Anpassungen noch möglich. Die Immobilien sind auf den Kern von Gnosca ausgerichtet und bieten eine offene Aussicht auf den Pizzo di Claro und das Mesolcina-Tal. Im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem Einbauschrank, eine Küche mit Insel und ein großes Wohnzimmer. Im ersten Stock finden wir 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Keller finden wir den Eingang zur Garage, den Keller, den Technikraum und die private Waschküche. FLÄCHEN DER REIHENHÄUSER Erdgeschoss: Wohnfläche 69 m2 Terrasse: 10 m2 Erster Stock: Wohnfläche 77 m2 Keller: Fläche: 36,5 m2 Gesamteinbau: 192,5 m2 Außenflächen: HAUS 1: 319 m2 HAUS 2: 218 m2 Baumerkmale: Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung und Kühlung), so dass der Betrieb und der Verbrauch der eigenen Wohnung autonom gesteuert werden kann. Die Holzverkleidung der Fassade ist so behandelt, dass sie den Angriffen von Wetterbedingungen widerstehen kann und daher lange hält. Die Aluminium-Fenster sind mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine Vorbereitung für eine unabhängige Photovoltaikanlage. Verkaufspreis Haus 1 CHF 980'000.00 einschließlich 2 Parkplätzen in der Garage Verkaufspreis Haus 2 CHF 925'000.00 einschließlich 2 Parkplätzen in der Garage Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Wir stehen Ihnen für einen Besuch vor Ort zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!!!