Publiziert am 6.9.2025.
CHF 459'000
|91 m²
|3.5 Zimmer
Ai Brenn 11, 6525 Gnosca
Vendiamo nuovissimo attico di 3.5 Locali per Mq 91,64 con le seguenti importanti caratteristiche:
1) Costruzione con tecnologia X-LAM (sistema costruttivo costituito da pannelli di legno a strati incrociati ed incollati)
2) Edificio MINERGIE-P-ECO (massima efficienza energetica e comfort)
3) Impianto di riscaldamento a serpentine alimentato tramite una centrale a pellet, acqua calda sempre tramite pellet con supporto di collettori solari e pannelli fotovoltaici
Tramite uno studio apposito & 232; stato calcolato che grazie ad essa costruzione di massima efficienza il costo annuo per i consumi elettrici, consumi pellet e consumi acqua si aggira intorno ai chf 597.- annui quindi solamente chf 50.- mensili !!
Appartamento 3.5 locali al primo piano & 232; cosi disposto:
-Atrio d& 39;entrata con armadi a muro;
-Bagno ospiti;
-Soggiorno (Mq 25,96) con accesso al balcone;
-Cucina di qualit& 224; aperta con finestra;
-Bagno padronale con lavanderia in casa;
-Camera padronale (Mq 12,69);
-Camera singola;
-Balcone abitabile (Mq 10,08);
-Cantina privata al piano terra;
A disposizione posteggi in autorimessa a chf 50& 39;000.- cadauno
Possibilit& 224; anche come residenza secondaria