DIREKT VOM ENTWICKLER - Giubiasco - 3,5 Zimmer mit Garten

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Neue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im Sommer 2026.

Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der die Kenntnisse im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).

Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.

Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.
Während das hintere Gebäude nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 87 m² zum Verkauf steht, das sich im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 64 m² befindet, mit Aufzug ausgestattet und aus:
Eingangsbereich zum Wohnbereich mit offener Küche

Elternschlafzimmer mit Bad

Einzelschlafzimmer

Gästebad

Zwei Terrassen

Privater Garten (64 m²)


Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Immobilie.
Verkaufspreis: CHF 715’000.–

Ein abgeschlossener Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Garage kann separat zum Preis von CHF 50'000.– erworben werden.

In der Residenz “Ca’ Grande” stehen verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden abgeschlossenen Parkplätzen und Kellerräumen. Alle Wohnungen verfügen über:
• bodenständige Heizung und Kühlung, die in jedem einzelnen Raum regulierbar ist
• Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.