Incantevole villa in ottima posizione fronte lago - Pronta per vivere

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In ottima posizione residenziale e soleggiata nella splendida frazione di Gerra, nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un& 39;incantevole villa completamente ristrutturata.

Situata in posizione rialzata, la propriet& 224; si estende su un terreno di circa 335 m& 178; e gode di una spettacolare vista panoramica a 180& 176; sul lago Maggiore: un vero angolo di paradiso. Distribuita su due livelli, la villa offre tre camere da letto e unampia zona giorno con cucina open space, progettata per garantire comfort e funzionalit& 224; in un ambiente elegante e moderno.

I punti salienti della propriet& 224; sono senza dubbio le molteplici aree esterne, dalle quali si pu& 242; godere di panorami mozzafiato e momenti di pura magia!
Le aree si suddividono come segue:
- Uno spettacolare ed ampio terrazzo panoramico sul tetto della casa da cui si gode di una vista unica e rara, affiancato da un& 39; incantevole area giardino ideale per un barbecue e una jacuzzi.& 160;
- Un terrazzo adiacente alla zona giorno, ideale per accogliere ospiti e godersi aperitivi o cene allaperto nelle calde serate estive.
- Un terrazzo accessibile dalla zona notte, uno spazio intimo e tranquillo, ideale per rilassarsi.
- Una seconda area verde, ideale per rilassarsi allaria aperta. Questa zona offre anche accesso diretto alla cantina della propriet& 224;.

Highlights della propriet& 224;:
- Materiali moderni e di alta qualit& 224;;
- Ogni singolo dettaglio & 232; stato curato con attenzione;
- Serpentine a soffitto;
- Incantevole vista panoramica;
- La propriet& 224; pu& 242; essere venduta anche come residenza secondaria.
Una vera e propria chicca!

Alcune delle immagini presenti in questo annuncio di vendita sono rappresentazioni fotorealistiche (render).

Completano l& 39;offerta un posto auto esterno e una pratica cantina.
Cosa state aspettando? Contattatemi e scoprite di pi& 249; riguardo a questa interessante e moderna villetta! Sar& 224; un piacere sentirvi e potervi offrire la mia migliore consulenza.

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In exzellenter und sonniger Wohnlage im sch& 246;nen Weiler Gerra, in der Gemeinde Gambarogno, bieten wir eine attraktive, komplett renovierte Villa zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in erh& 246;hter Lage, erstreckt sich & 252;ber eine Grundst& 252;cksfl& 228;che von ca. 335 m& 178; und bietet einen wundersch& 246;nen 180& 176; Panoramablick auf den Lago Maggiore: ein wahres Paradies. Die Villa verteilt sich auf zwei Etagen und verf& 252;gt & 252;ber drei Schlafzimmer und einen grossz& 252;gigen Wohnbereich mit offener K& 252;che, welche Komfort und Funktionalit& 228;t in einem eleganten und modernen Rahmen garantiert.

Highlights der Villa sind die verschieden angelegten Terrassen, von welchen man magische Ausblicke und Momente geniessen kann.
Die Bereiche sind wie folgt aufgeteilt:
- Eine weitr& 228;umig angelegte Dachterrasse mit einzigartigem und exklusivem Ausblick, flankiert von einem herrlichen Gartenbereich, welcher sich ideal f& 252;r einen Barbecue-Bereich und einen Whirlpool eignet.
- Eine Terrasse, zug& 228;nglich vom Wohnbereich, ideal f& 252;r gem& 252;tliche Aperitifs oder Abendessen unter freiem Himmel an Sommerabenden.
- Eine intime ruhige Terrasse, vom Schlafbereich aus zug& 228;nglich, ideal zum Entspannen.
- Eine zweite Gr& 252;nfl& 228;che, ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Dieser Bereich bietet auch einen direkten Zugang zum Keller des Anwesens.

Highlights der Immobilie:
- Moderne, hochwertige Materialien.
- Jedes kleinste Detail wurde sorgf& 228;ltig durchdacht.
- Heizung: moderne Deckenspulen.