Collina d'Oro: Nuovo Appartamento 4.5 locali con giardino privato

A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 220 mq e giardino privato di 315 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate, tranquille e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte continuità tra spazi interni ed esterni. Il portico e il giardino privato rappresentano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un'elevata qualità abitativa.Distribuzione interna:atrio d'ingresso;ampia zona giorno con soggiorno- living e uscita diretta sul portico e sul giardino privato;cucina moderna con isola, attrezzata;1 camera matrimonialebagno privato completo dotato di vasca;2 camere ragazzi matrimoniali;bagno completo con doccia;piano hobby/cantina al livello inferiore.Dettagli:giardino privato di 315 mq;nuova costruzione altamente sostenibile;finiture di pregio, eleganti e personalizzabili;domotica per la gestione di riscaldamento, raffrescamento e frangisole;pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche;riscaldamento a serpentine e impianto di raffrescamento;ventilazione meccanica con recupero di calore;box auto con predisposizione ricarica elettrica (prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-).Per una vita nel verde anche in città in posizione esclusiva con tutti i comfort moderni e sostenibili.À Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec surface commerciale d'environ 220 mètres carrés et jardin privé de 315 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle et élégante Golden Hill Residence.Le projet, entouré de verdure et caractérisé par un haut degré d'attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées, calmes et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la American TASIS School.L'appartement a été conçu pour offrir des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, avec une forte continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le porche et le jardin privé sont une extension naturelle de l'espace de vie, garantissant l'intimité et une grande qualité de vie.Distribution intérieure :hall d'entrée;spacieux espace de vie avec séjour-salon et sortie directe sur le porche et le jardin privé;cuisine moderne avec îlot, équipée;1 chambre doublesalle de bain privée complète équipée de baignoire;2 chambres doubles pour garçons;salle de bain complète avec douche;étage d'appoint/cellule au niveau inférieur.Détails :jardin privé de 315 m²;nouvelle construction hautement durable;finitions rentables, élégantes et personnalisables;domotique pour la gestion du chauffage, de la climatisation et des parasols ;panneaux photovoltaïques et sondes géothermiques;système de chauffage et de refroidissement par serpentins;ventilation mécanique avec récupération de chaleur;garage...