Neue moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Parkplätzen, sofort bezugsfertig.

In Mendrisio, genauer gesagt in dem schönen Quartier Genestrerio, das zahlreiche Wege für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften bietet, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die vollständig fertiggestellt und sofort bewohnbar ist. Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, besonders nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bank, das Postamt und vieles mehr. Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist besonders ruhig. Mit vorwiegend Wohncharakter und sehr flach, bietet sie einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit. Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, die mit einem bequemen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in einem sehr modernen Architekturstil gestaltet ist. Das Gebäude ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, die perfekt als Ausgang zur freien Natur dient, wann immer man es wünscht. Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und getrennte Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch sehr gute Wärmedämmungsfenster. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Porcellanogres für die gesamte Fläche. Die Immobilie verfügt über sehr gute Ausführungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, die definitiv zeitgemäß ist. Im Untergeschoss kann eine gemeinsame Waschküche genutzt werden. Angesichts der hohen Qualität der Immobilienlösung kann der Kauf sowohl als Hauptwohnsitz als auch als mögliche Vermietung in Betracht gezogen werden. Wenn man sich für letztere Option entscheidet, wird es mit großer Wahrscheinlichkeit sehr einfach sein, die Wohnung zu vermieten und eine gute Rendite auf die Investition zu erzielen. Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines fensterlos ist. Zwei überdachte Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage, die im Verkaufspreis enthalten sind, eine bequeme eigene Kellerabteilung, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsbereiche für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot. Fertiggestellte und sofort bewohnbare Wohnung. Preis gültig nur bis 31.12.2023, danach 595'000.-- CHF. EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!