Appartamento - Figino

In un bel quartiere della grande Lugano, a ca. 10 minuti dal centro di Lugano, vendiamo moderno APPARTAMENTO di alto standing, di 4,5 locali con spettacolare VISTA LAGO, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in nuova e pregiatissima residenza in costruzione ad elevata efficienza energetica nZEB (nearly zero energy building), in una fantastica zona residenziale esposta a sud-ovest molto soleggiata e tranquilla, essendo ubicata in una strada secondaria, a ca. 100 m dal Lago di Lugano con spiaggia condominiale privata e a pochi minuti d& 39;auto dai centri commerciali di Grancia, dall& 39;entrata autostradale e ca. 10 minuti dal Centro di Lugano. L& 39;appartamento dispone di un accesso diretto con lift che conduce dall& 39;autorimessa in casa; offre vista mozzafiato ed un giardino privato con piscina e terrazza con solarium + area living con barbecue che guardano il LAGO. Si sviluppa al 1& 176; livello ed & 232; cos& 236; ripartito: zona giorno: ampio atrio ingresso-lift, generoso soggiorno-pranzo con camino ed ampia terrazza e giardino, cucina americana, bagno, locale dispensa e lavanderia; zona notte: camera padronale con bagno en suite e SPA, 2 camere con uscita terrazza, bagno completo. Livello 0 - autorimessa: fino a 3 posti auto in autorimessa ed eventuali ulteriori spazi disponibili. Ad esclusivo uso dei proprietari della residenza vi sono ulteriori servizi quali: piscina coperta riscaldata, spiaggia privata al lago (distante ca. 100 metri e facilmente raggiungibile a piedi), sala eventi equipaggiata con cucina per feste, palestra attrezzata, 2 veicoli elettrici in condivisione. La superficie commerciale della propriet& 224; (calcolata con i vari coefficienti %) & 232; di ca. 253 mq, di cui: 229 mq appartamento, 41 mq terrazze, 152 mq giardino e piscina privati. Una propriet& 224; esclusiva, in un contesto privilegiato, per un& 39;elevata qualit& 224; di vita ! Possibilit& 224; di acquistare un POSTO BARCA ad un centinaio di metri da questa residenza ! Inizio cantiere Autunno 2024 / Consegna inizio Primavera 2027.