Villa 4.5 locali nuova costruzione, vista lago con piscina, Dino-Sonvico

In una zona soleggiata e con splendida vista aperta, proponiamo la realizzazione di una villa contemporanea a Dino, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Lugano, noto per la sua quiete e la comoda vicinanza al centro cittadino.Il progetto, già approvato, prevede una residenza di alto livello che unisce estetica moderna, funzionalità e standard costruttivi di qualità svizzera. I lavori possono essere avviati senza attese e offrono allacquirente la possibilità di adattare finiture e spazi interni in base ai propri gusti e necessità.Il prezzo indicato si riferisce a una soluzione chiavi in mano.Caratteristiche principaliSuperficie del terreno: 689 m²Superficie abitabile: circa 250 m²Superficie utile lorda (SUL): 344.5 m²Occupazione del fondo: 148 m² (con possibilità di ampliamento fino a +58.7 m²)Distribuzione: piano terra e primo pianoPosteggi: 5 posti auto (coperti e scoperti)Stato: licenza edilizia già rilasciata, costruzione immediatamente avviabileAccesso: strada privata completamente urbanizzataIl progettoLabitazione è concepita per offrire spazi luminosi e ben distribuiti:Zona giorno open space con soggiorno e area pranzo affacciati sul giardinoCucina moderna con isola centrale3 camere da letto3 bagni dal design contemporaneoLocale tecnico e lavanderiaDotazioni tecnicheSistema di riscaldamento con pompa di caloreSerramenti ad alta efficienza energeticaPredisposizione per domoticaImpianto fotovoltaicoPiscinaPlus della proprietàProgetto già approvato secondo i piani disponibiliPossibilità di iniziare subito i lavoriAmpio margine di personalizzazionePosizione tranquilla e panoramicaUna proposta ideale per chi desidera costruire una villa moderna su misura, immersa nella natura ma a breve distanza da tutti i servizi e dal centro di Lugano.