Neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago

Neue Wohnung mit Seeblick mit Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert. Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume und den Genuss des Seeblicks von jedem Zimmer aus. Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet und in allen Details durchdacht. Die Ausführungen sind von höchstem Niveau und anpassbar: Küche von einem bekannten Hersteller mit Arbeitsplatte aus Quarz, Fußböden aus Parkett, Beläge aus Grès, innere Türen mit versteckter Scharnierung und magnetischem Schloss. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung. Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard. Diese Zertifizierung gewährleistet hohe Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Durch das Minergie-System ist das Gebäude mit mechanischer Lüftung mit kontrolliertem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion ausgestattet, was eine optimale Luftqualität in den Innenräumen sicherstellt. 1 Keller ist im Preis inbegriffen und es ist möglich, 2 Außenparkplätze für 50'000 CHF zu kaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Lago del Ceresio, einem Gebäude im Bau, das 2026 fertiggestellt werden soll. Das Gebäude besteht aus nur 4 exklusiven Wohnungen und hat eine moderne und designerische Architektur. Die verwendeten Materialien und Bauverfahren sind von hoher Qualität. Die Wohnung ist ideal für eine Hauptwohnung oder eine Ferienwohnung. Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt in einer dominanten Position am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren. Capolago ist ein idealer Zielort für Bewohner und Urlauber. MAße Wohnung: 71,31 m² Terrasse: 23,91 m² Keller: 7,17 m² Verkaufsfläche: 85,66 m² Ref.: V-MR-CAP-RDC-1