NEU: 2,5 Zimmer mit herrlicher Seesicht und eigenem Garten in Capolago

Zu verkaufen in Capolago, in einer panoramischen Lage mit herrlicher Seesicht, bieten wir eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten an, die sich im Erdgeschoss der neuen Residenza Lago del Ceresio befindet. Das Gebäude, das aus nur 4 Wohnungen besteht, ist im Bau und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Komfort, Effizienz und Wohnqualität steht.
Die Residenz entsteht in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den Hauptverbindungsstraßen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 geplant.
Die Wohnung bietet eine moderne und funktionale Ausstattung: einladender Eingangsbereich, große Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ebenen Garten, helles und ruhiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine. Die Innenräume sind durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die die Räume mit natürlichen Licht fluten und einen schönen Blick auf den See und die umliegende Grünfläche bieten.
Die Ausstattung wird hochwertig sein: Design-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettboden im Schlafbereich, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, innere Türen mit magnetischem Verschluss. Die Heizung erfolgt über eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz gewährleisten.
Die Minergie-Zertifizierung umfasst auch ein innovatives System der mechanischen Lüftung, das einen konstanten Luftaustausch und ein ideales Innenklima in jeder Jahreszeit gewährleistet.
Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Außenparkplätze für 25'000.- CHF pro Stück zu erwerben, vervollständigen die Liegenschaft.
Eine exklusive und komfortable Lösung, ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus in einem der schönsten Gebiete des Luganer Sees.