Exklusive Residenz mit nur vier Wohneinheiten von hohem Standard mit Seeblick.

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ceresio, das für seine reizende natürliche Umgebung geschätzt wird, bieten wir verschiedene hochwertige Wohnungen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern in einer exklusiven Residenz mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf. Das Anwesen liegt in einer dominanten Position am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof, der eine schnelle Verbindung zu Lugano, Mendrisio und Mailand gewährleistet. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Lebensablauf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem berühmten FoxTown. Dank der großen Fenster, die konzipiert wurden, um den Lichteinfall zu maximieren, wird jede Wohnung sehr hell sein und einladende Räume schaffen, die das Gefühl von Komfort hervorheben. Die großen Terrassen werden so gestaltet, dass sie einen beeindruckenden Außenbereich bieten und es ermöglichen, den atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, was jeden Moment im Freien zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen Ausführungen, wie die von bekannten Herstellern gefertigten Küchen mit Quarzarbeitsplatten, die Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit magnetischer Verriegelung und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von eleganter Raffinesse verleihen. Hinweis: Das Gebäude wird die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen. Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausführungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten. Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung sichergestellt, das durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag sieht den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen in den Badezimmern vor. Ein bequemer Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Wohnungen. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz zur Vermietung, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit. Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Terrasse und offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen sind mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Panoramaterrasse und einer offenen Küche, drei Schlafzimmern, von denen eines mit einem En-suite-Badezimmer, und einem zweiten Badezimmer ausgestattet. Die Möglichkeit, über zwei Parkplätze und eine praktische Kellerabteilung für jede Einheit zu verfügen, rundet dieses attraktive Angebot ab. Im Folgenden finden Sie eine Tabelle mit allen verfügbaren Einheiten in der Residenz: EinheitZimmerEtageFlächeBalkonBalkon 1/2KellerKeller 1/3Gesamt m²ParkplätzePreis1 2 ½071.3123.9111.967.172.3985.662650'000.002 3 ½096.3628.7814.397.622.54113.292820'000.003 4 ½1162.0452.6926.3510.863.62192.0121'430'000.004 4 ½2206.0752.6926.3510.243.41235.8321'820'000.00Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die effektiven Preise für jede Einheit können in der Tabelle eingesehen werden. EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!