Elegante 4.5 locali vista lago a Capolago

Elegante 4.5 locali vista lago a Capolago, all’interno di una residenza esclusiva in costruzione composta da sole quattro unità abitative. Consegna prevista a inizio 2027.
L’appartamento è situato al primo piano e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione armoniosa degli ambienti. L’ingresso si apre su un atrio che conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla grande terrazza affacciata sul lago, bagno di servizio e locale lavanderia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali ognuna con cabina armadio e bagno privato. Due delle stanze godono dell’accesso alla terrazza.
Le finiture previste sono di alto livello e personalizzabili durante le fasi di costruzione: cucina firmata con piano in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès di qualità, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine.
Lo standard energetico Minergie assicura un’abitazione salubre e performante grazie alla ventilazione meccanica controllata e alla deumidificazione.
1 cantina e 2 posti auto esterni scoperti sono inclusi nel prezzo.
La posizione è da pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti stradali verso Lugano, Mendrisio e Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, farmacie e ristoranti. Il territorio offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate sul lungolago, vela, pesca e percorsi ciclabili.
Un appartamento ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria.
MISURE
Appartamento: 162.04 mq
Terrazza: 52.69 mq
Cantina: 10.86 mq
Superficie commerciale: 192.01 mq
Rif.: V-MR-CAP-RDC-3