Appartamento di 5.5 locali piano terra con giardino di 200 m2 in nuova costruzione di pregio

Benvenuti in questo splendido appartamento di 5.5 locali situato al piano terra di una moderna residenza a Canobbio (6952), nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 174 m² e una superficie totale computabile di 225 m², con un giardino unico di 235 m² questa proprietà di nuova costruzione (prevista per il 2027) rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e design contemporaneo.
L'edificio si presenta con una facciata bianca moderna, grandi finestre luminose, balconi spaziosi e aree di soggiorno all'aperto, il tutto immerso in un contesto verde e tranquillo. Un'architettura contemporanea che coniuga eleganza e funzionalità.
Le caratteristiche principali dell'appartamento:

5.5 locali ampi e luminosi, distribuiti su un piano terra comodo e accessibile

Giardino : 235 m2 di spettacolare giardino

2 bagni moderni e ben rifiniti

Terrazza coperta con area soggiorno all'aperto, ideale per godersi il
clima ticinese

Garage possibilità di posti auto chf. 55.000.- cadauno

Grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale

Zona soleggiata sia in estate che in inverno

Ambiente silenzioso sia di giorno che di notte



Posizione e dintorni: Canobbio offre una qualità di vita eccellente, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano:

Scuola elementare di Canobbio – a soli 4 minuti a piedi

Farmacia dr. Merloni – a soli 2 minuti a piedi

Fermata bus "Canobbio Paese" – a 5 minuti a piedi

Supermercato – a soli 3 minuti a piedi

Un fiume nelle vicinanze, perfetto per passeggiate nella natura



Questa proprietà è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio ticinese. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquisto!