Moderne Villa im Bau mit Garten in Camorino

Moderner Bungalow im Bau mit Garten in Camorino, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, die einen atemberaubenden Blick auf die Magadino-Ebene und einen Ausblick auf den Lago Maggiore bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und zeichnet sich durch ein modernes architektonisches Konzept mit einem anspruchsvollen Design und sauberen Linien aus.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Theke, einem praktischen Vorratsraum, einem Gästebad, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Abstellraum besteht. Alle Räume öffnen sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der so konzipiert ist, dass er verschiedene Wohnlösungen bietet, die an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden können. Alle Konfigurationen umfassen ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Doppel-Kleiderschrank und en-suite-Bad, sowie ein weiteres Bad. Je nach Vorliebe kann man bis zu drei zusätzliche Schlafzimmer realisieren oder sich für zwei Schlafzimmer entscheiden und einen beeindruckenden Raum mit Doppelhohe lassen, der das Wohnzimmer mit dem Dach verbindet. Alternativ kann man ein Schlafzimmer und ein Studio mit Blick auf das Wohnzimmer vorsehen, ideal für diejenigen, die einen Raum für Arbeit oder Lesen wünschen.
Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, der Weinkeller, die Waschküche/Technikraum und die Garage mit 2 Autostellplätzen.
Die Villa ist derzeit im Bau und kann "schlüsselgerecht" gekauft werden oder im Verhältnis zum Fortschritt der Arbeiten zum Zeitpunkt des Kaufs, mit der Möglichkeit, die Fertigstellung nach den spezifischen Wünschen des Kunden zu vervollständigen.
Das Haus ist mit edlen Materialien und technischen Lösungen auf dem neuesten Stand konzipiert. Die vorgesehenen Ausführungen umfassen Fußböden aus großformatigem Feinsteinzeug und Parkett in verschiedenen Hölzern und Größen, Wandtürchen mit versteckten Scharnieren, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierte Außenjalousien mit vertikalem Lauf. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen mit Wärmepumpe. Es ist die Vorbereitung für Solarmodule oder Photovoltaikanlage und Klimaanlagensystem vorgesehen. Die Ausstattung wird vervollständigt durch die Vorbereitung für einen eingebauten Kamin im Wohnzimmer und die Möglichkeit, einen Außenpool oder eine Whirlpool-Badewanne im Garten zu realisieren.
Die Lage ist strategisch: Obwohl sie in einer ruhigen Umgebung und fern vom Verkehr liegt, ermöglicht sie es, in wenigen Minuten Bellinzona, Giubiasco und den Autobahnzubringer A2 zu erreichen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, öffentliche Dienste und Naturschutzgebiete.
MAße
Haus: 220 m²
Garten: 500 m²
Grundstück: 700 m²
REF: V-MM-CAM-RUN-B