Progetto 263, Cademario | Villa in bioedilizia con vista sul golfo

A Cademario, con la vista sul golfo di Lugano e di Agno, il Progetto 263 è una villa di oltre 300 m² costruita in bioedilizia e pensata per l'indipendenza energetica.
Caratteristiche principali:
Oltre 300 mq di eleganza e innovazione
Vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e Agno
Due posti auto con colonnina di ricarica bidirezionale
Biotopo di 25mq (15 mq balneabili) senza uso di chimica per la gestione, per una vita a contatto con la natura.
Bosco privato con percorso relax per un'esperienza naturale subito vicino alla casa.


Un rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e la sostenibilità.
Immersa nella natura, la villa unifamiliare in bioedilizia include:
Soggiorno spazioso con camino per momenti di relax in un ambiente raffinato e accogliente.
Master bedroom con cabina armadio e bagno en suite per un comfort senza pari.
Tre ampie camere da letto per ospitare la tua famiglia o gli amici in totale privacy.
Studio/Sala lettura o sala TV per un angolo di tranquillità.
Cucina open space Bulthaup con isola*, un sogno per gli appassionati di cucina.
Vasca idromassaggio panoramica con vista sul paesaggio circostante.
Area fitness Technogym, per mantenere il corpo in forma in ogni momento.
Sauna con spogliatoio, per rigenerarsi dopo una giornata intensa.
Locale cinema Dolby Atmos 11.1.4, con schermo 130" in 16/9 per un'esperienza cinematografica di livello superiore.
Piscina biotopo balneabile di oltre 25mq, per nuotate in un'acqua naturale e sana.
Cucina/Barbecue da esterno, per cene all'aperto in totale privacy.
Bosco con percorso relax, una vera e propria oasi di pace subito vicino alla tua villa.


La villa è progettata per essere completamente energeticamente autonoma, con sistemi innovativi che garantiscono il massimo del comfort con il minimo impatto sull'ambiente.*
Data di consegna prevista: primavera 2027, solo residenza primaria.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che rappresenta l'eccellenza della bioedilizia e della sostenibilità, in una zona panoramica che ti regalerà ogni giorno una vista unica e indimenticabile.

In Cademario, mit Blick auf den Golf von Lugano und Agno, ist das Projekt 263 eine Villa von über 300 m² in Bio-Bauweise, konzipiert für energetische Unabhängigkeit.
Hauptmerkmale:
Über 300 m² Eleganz und Innovation
Atemberaubender Blick auf den Luganer-See und Agno
Zwei Stellplätze mit bidirektionalem Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Biotop von 25 m², das ohne Chemikalien gepflegt wird, für ein Leben im Einklang mit der Natur
Privater Wald mit Relax-Pfad, um sofortige Naturerlebnisse direkt am Haus zu genießen


Ein exklusives Refugium, in dem jedes Detail auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.
Die Villa, eingebettet in die Natur, umfasst:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für entspannte Momente in einer eleganten und gemütlichen Umgebung
Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad für unvergleichlichen Komfort
Drei großzügige Schlafzimmer, die deiner Familie oder deinen Gästen totale Privatsphäre bieten
Arbeitszimmer/Bibliothek oder TV-Raum für eine ruhige Auszeit
Offene Bulthaup-Küche mit Insel*, ein Traum für Kochliebhaber
Panorama-Whirlpool mit Blick auf die umliegende Landschaft
Technogym-Fitnessbereich, um jederzeit in Form zu bleiben
Sauna mit Umkleideraum, perfekt, um sich nach einem intensiven Tag zu erholen
Dolby Atmos 11.1.4 Heimkino mit 130" 16:9 Bildschirm für ein außergewöhnliches Kinoerlebnis
Biotop-Pool von über 25 m², für natürliche...