Attico duplex di 4.5 locali a Bosco Luganese

Attico duplex di 4.5 locali a Bosco Luganese, all’interno di una residenza di nuova realizzazione circondata dal verde, a breve distanza da Lugano. Posto al terzo e quarto piano della Residenza Al Grotto, l’appartamento è così composto: ingresso con spazio per installare due comodi armadi a muro, soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, camera padronale con bagno en suite e un’ulteriore camera da letto. Tutti gli ambienti affacciano sulla terrazza panoramica.
Il piano superiore ospita un’ulteriore camera da letto, un locale hobby e un secondo bagno, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili alle proprie esigenze.
La proprietà comprende inoltre un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno esclusivo.
Sono previste finiture di alto livello, con pavimenti in gres di grande formato o in parquet, mentre cucina e bagni verranno consegnati completamente arredati. I serramenti in alluminio, dotati di tripli vetri, sono integrati con sistemi di oscuramento a lamelle motorizzate.
L’edificio è progettato secondo moderni principi di efficienza energetica: una termopompa alimenta l’impianto con erogazione tramite serpentine a pavimento, garantendo riscaldamento in inverno e funzione di raffrescamento durante la stagione estiva.
Completa la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. E’ possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 40'000 chf ognuno.
La consegna è prevista entro marzo 2027.
Questo attico 4.5 locali duplex a Bosco Luganese gode di una posizione particolarmente favorevole: immerso nel verde, ma comunque vicino ai principali servizi e alle principali vie di collegamento. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Lugano, l’aeroporto di Agno e il confine con l’Italia sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
MISURE
Appartamento: 161.00 mq
Terrazza: 30.00 mq
Giardino: 63.00 mq
Cantina: 5.00 mq
Superficie commerciale: 183.95 mq
Rif.: V-MR-BL-GRO-5
Per maggiori informazioni o per scoprire gli altri appartamenti nella Residenza Al Grotto, contatta ora la nostra agenzia immobiliare!