3726 - LUXUSWOHNUNGEN DIREKT AM SEE' - ÜBERDACHTE TERRASSEN BIS 59 M2

Nur Erstwohsitz möglich
andere offerte in Zweitwohnsitz auf die website : www.immobiliaretettamanti.ch
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Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg -
Nur Erstwohnsitz
Fertigstellung von Sommer 2026
Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.
10 Wohnungen verkauft !
Nur Erstwohnsitz
Noch zu Verkaufen: Wohnungen 2.5 - 5.5 Ziw.
Alle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.
Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.
Die Holzfassade hingegen stellt eine enge Verbindung mit dem natürlichen Umfeld her.
Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.
Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.
Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m2
2 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2
Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2
Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.
CHF 1’100’000.—
1 Luxus Garagenstellplatz für
CHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFT
Ebene 1 - Wohnungen
No. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte Terrasse
Verkaufspreis: CHF 2'850'000
No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte Terrasse
Verkaufspreis: CHF 1'100'000
Ebene 2 -- No. 11 - 4 1/2 Ziw. ( Bruttofläche 175 m2 ) + 59 m2 überdachte Terrasse
Verkaufspreis: verkauft
Ebene 3 - Penthouse Etage - verkauft
Autoabstellplätze in luxuriöser Garage
NICHT in Verkaufspreis imbegrieffen.
Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.
Gebäude mit Anschluss an Glasfasernetz
IN DER NÄHE
Lugano Stadtzentrum 15 Minuten - 7 km
Autobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 min
Bahnhof SBB 10 min
Mailand ( Italien ) 1 h
Bergamo ( Italien ) 1,5 h
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Immobiliare Tettamanti -
Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch
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New prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach - completion Sommer 2026
The modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.
10 apartments sold ! Primary residence only
All apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.
The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.
The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.
The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.
On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden wit