Wohnung 4.5 Zimmer im ersten Stock mit großem Portikus – Bioggio

In Bioggio, in der Via al Chioso 8, bieten wir direkt vom Bauunternehmer eine neue Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock an, in einer modernen und effizienten Residenz.
Die Wohnung bietet 124,10 m² Wohnfläche, eine Verkaufsfläche von 137,24 m² und einen großen überdachten Portikus von 21,70 m², ideal zum Leben im Außenbereich in jeder Jahreszeit.
Der Wohnbereich, hell und offen, umfasst Wohnzimmer und Küche und ist durch eine große Schiebetür direkt mit dem Portikus verbunden. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und einen zeitgemäßen Wohnstil bieten.

Interne VerteilungDie Wohnung besteht aus:
Eingang

Wohnzimmer mit offener Küche

Schlafzimmer

2 Einzelzimmer

2 Badezimmer

Waschküche

überdachter Portikus

private Keller von 8,05 m²


Komfort und EnergieeffizienzDie Konstruktion ist nach hohen Qualitätsstandards geplant, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeinsparung und Wohnkomfort.
Die Residenz verfügt über:
Energieeffizienzklasse CECE A

Photovoltaikanlage von 12,8 kW

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Bodenheizung und -kühlung

Entfeuchtungsanlage

hochleistungsfähige Wärmedämmung

belüftete Fassade

Aufzug


Ausführung und AusstattungDie Wohnung bietet moderne und personalisierbare Ausführungen, mit der Möglichkeit, bei der Auswahl der Innenausstattung unterstützt zu werden.
Zu den wichtigsten Ausstattungen gehören:
Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung

große Schiebetüren mit Boden-/Wandanschluss

Glasgeländer

moderne Küche mit Geräten

personalisierbare Ausführungen

Designer-Unterstützung bei der Auswahl der Innenausstattung


Parkplätze und ZubehörDer private Keller ist im Preis inbegriffen.
Es sind auch 2 überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 50'000 jeder verfügbar.
Eine interessante Gelegenheit in BioggioDiese Lösung ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, auch dank des besonders günstigen Steuermultiplikators der Gemeinde Bioggio.
Das Grundstück kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden