Appartamento 4.5 con ampio portico - Nuova cstruzione

APPARTAMENTO 4.5 AL PIANO PRIMO CON AMPIO PORTICO

In costruzione elegante appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una nuova palazzina nel cuore di Bioggio (Via al Chioso 8), si distingue per la sua ampia zona giorno con grande vetrata scorrevole che si apre su un ampio portico coperto: lo spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi momenti di tranquillità.
La posizione è particolarmente privilegiata: soleggiata, tranquilla e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi (scuole, asilo, supermercati, farmacia, ristoranti, banca, posta e fermata FLP).

Caratteristiche dell’appartamento
Appartamento 4.5 al piano primo ( Rif: PP5 )
appartamento mq 127.70
portico mq 12.60
cantina mq 16.30
Superficie commerciale mq 138.60
Prezzo 980'000.00 CHF


Distribuzione interna:
Ingresso con lavanderia

1 camera matrimoniale

2 ampie camere

2 bagni

Ampio soggiorno con cucina open space

Accesso diretto al portico tramite vetrata scorrevole



Comfort abitativo ed efficienza energetica
La costruzione è studiata per garantire elevati standard qualitativi e bassi consumi:
Classe energetica CECE A

Impianto fotovoltaico 12.8 kW (standard Minergie)

Termopompa aria-acqua

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

Impianto di deumidificazione

Isolazione termica ad alte prestazioni

Facciata ventilata


Finiture e dotazioni
Serramenti legno-alluminio con triplo vetro

Grandi vetrate scorrevoli filo muro/pavimento

Parapetti in vetro

Cucina moderna completa di elettrodomestici

Finiture personalizzabili

Assistenza designer per la scelta degli interni

Ascensore


Accessori
Cantina privata inclusa

2 posti auto coperti disponibili a CHF 50’000 cad.


Un’opportunità interessante
Ideale come abitazione primaria, residenza secondaria o investimento, grazie anche al moltiplicatore fiscale tra i più vantaggiosi del Canton Ticino.




Direttamente dal costruttore
Giteco Sagl Impresa generale 091 235 90 62 - [email protected]
per qualunque informazione aggiuntiva senza impegno
Possibilità di acquisto come residenza secondaria