Nuovo appartamento 4.5 con ampio portico

APPARTAMENTO 4.5 AL PIANO PRIMO CON AMPIO PORTICO
In costruzione elegante appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una nuova palazzina nel cuore di Bioggio (Via al Chioso 8), si distingue per la sua ampia zona giorno con grande vetrata scorrevole che si apre su un ampio portico coperto di oltre 20 mq.
La posizione è particolarmente privilegiata: soleggiata, tranquilla e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi (scuole, asilo, supermercati, farmacia, ristoranti, banca, posta e fermata FLP).
Caratteristiche dell’appartamento (Rif. PP8)
Superficie abitabile: 124,10 m²
Portico: 21.45 m²
Cantina: 8.05 m²
Superficie commerciale: 137,24 m²
Distribuzione interna:
Ingresso
Lavanderia
1 camera matrimoniale
2 ampie camere
2 bagni
Ampio soggiorno con cucina open space
Accesso diretto al portico tramite vetrata scorrevole
Comfort abitativo ed efficienza energetica
La costruzione è studiata per garantire elevati standard qualitativi e bassi consumi:
Classe energetica CECE A
Impianto fotovoltaico 12.8 kW (standard Minergie)
Termopompa aria-acqua
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Impianto di deumidificazione
Isolazione termica ad alte prestazioni
Facciata ventilata
Finiture e dotazioni
Serramenti legno-alluminio con triplo vetro
Grandi vetrate scorrevoli filo muro/pavimento
Parapetti in vetro
Cucina moderna completa di elettrodomestici
Finiture personalizzabili
Assistenza designer per la scelta degli interni
Ascensore
Accessori
Cantina privata inclusa
2 posti auto coperti disponibili a CHF 50’000 cad.
Un’opportunità interessante
Ideale come abitazione primaria, residenza secondaria o investimento, grazie anche al moltiplicatore fiscale tra i più vantaggiosi del Canton Ticino.
Direttamente dal costruttore
Giteco Sagl Impresa generale 091 235 90 62 - [email protected]
per qualunque informazione aggiuntiva senza impegno
Possibilità di acquisto come residenza secondaria