GELEGENHEIT: NEU, IN GRÜNER UMGEBUNG, MIT PANORAMABLICK

In einer privilegierten Hügellage, umgeben von Grün, am Ende einer Sackgasse, an der Grenze zu einem faszinierenden Waldgebiet mit Bach, das Ruhe, Stille und maximale Privatsphäre garantiert, im Erdgeschoss einer neuen, energiesparenden Residenz im Bau, die aus nur zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen besteht, prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, nur als Hauptwohnsitz möglich, gekennzeichnet durch große, helle Räume und einen atemberaubenden Blick von der Wohnbereichszone auf das darunterliegende Tal.

Die Wohnung, deren Fertigstellung für Juni 2026 geplant ist und deren Ausstattung noch personalisiert werden kann, verfügt über großzügige Räume, die wie folgt verteilt sind: über eine bequeme Treppe gelangt man in die Eingangshalle, die als Garderobe konzipiert ist und zu den zwei Badezimmern führt, von denen eines mit Fenster und Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet ist, und auf der anderen Seite zu den drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer 18 m², das Einzelzimmer 12 m² und das letzte 10,50 m² misst und auch als Studierzimmer geeignet ist; der Wohnbereich präsentiert sich als großer offener Raum, der eine ausgestattete Küche mit Insel und einer praktischen Wohnbereichszone umfasst, die durch große Panoramafenster bereichert wird, von denen aus man auf die überdachte Terrasse von 17 m² und den großzügigen Garten gelangt, der die Immobilie auf zwei Seiten umgibt.
Die Immobilie wird durch einen beheizten Raum von 16 m² ergänzt, der direkt von der Wohnbereichszone aus zugänglich ist und ideal als Waschküche/Abstellraum oder Hobbyraum geeignet ist, sowie durch zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist und im Verkaufspreis enthalten ist.

Das Heizsystem wird von einer state-of-the-art-Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizungen verteilt, die durch die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele unterstützt werden, die dazu beitragen, die Betriebskosten wirklich gering zu halten, ebenso wie die PVC/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, die von höchster Qualität sind.
Die Wohnung wird mit einem Internetanschluss an das Glasfasernetz ausgestattet, der ideal für diejenigen ist, die eine schnelle und stabile Verbindung benötigen; darüber hinaus ist für diejenigen, die dies wünschen, die Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und Wert über die Zeit suchen: eine exklusive Residenz, in der Komfort, Natur und Technologie sich treffen, um eine sichere Investition und einen höheren Lebensstil zu bieten.


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