Neue Moderne 2,5 Zimmerwohnung an zentraler Lage / nuovo moderno a...

Standort | Umgebung

6500 Bellinzona, Via San Gottardo 40
Region: Bellinzona
Wohnfläche: ca.60m2
Stockwerk: . 1-2-3
Zustand: Noch in Bau
Baujhar: 2026
Dusche/WC: 1
Keller: 1
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: 1 Garagenplatz
Lage: Stadtzentrum
Ausblick: Altstadt von Bellinzona.
Schulen: ja
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 100m
Distanz zur Autobahn: 2.5km

Beschreibung

Diese moderne und grosszügige 2½-Zimmer-Wohnung, die sich derzeit im Bau befindet, liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage in Bellinzona, an der Via San Gottardo, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung bietet moderne, helle und gut aufgeteilte Räume. Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohnbereich von ca. 28 m², bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit direktem Zugang zu den grosszügigen Terrassen. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne und bietet damit hohen Komfort und viel Funktionalität für die ganze Familie.

Die grossen Fensterflächen und die Aussenbereiche sorgen für ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zudem ein privates Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der unterirdischen Einstellhalle.

Bellinzona, die Hauptstadt des Kantons Tessin, ist reich an Geschichte und Kultur und bekannt für ihre drei UNESCO-Welterbe-Schlösser. Dank der strategischen Lage an der Nord-Süd-Achse bietet die Stadt ausgezeichnete Bahn- und Autobahnverbindungen nach Lugano, Locarno, Mailand und Zürich.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und die Altstadt sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition besonders interessant.

Highlights

zentrale Lage im Stadtzentrum
moderne 2 ½ Zimmer-Wohnung im Bau
grosszügige Terrassen und helle Räume
eigener Parkplatz

Ubicazione | Dintorni

6500 Bellinzona, Via San Gottardo 40
Regione: Bellinzona
Superficie abitabile: circa 60 m²
Piano: 1-2-3 piano
Condizioni: In costruzione
Anno di costruzione: 2026
Doccia/WC: 1
Cantina: 1
Seconda residenza: si
Posti auto: 1 posto nel garage
Posizione: centro città
Vista: Nucleo di bellinzona
Scuole: sì
Negozi: sì
Trasporti pubblici: 100 m
Distanza dall´autostrada: 2.5 km

Descrizione dell’immobile

Questo moderno e spazioso appartamento di 2 ½ locali, attualmente in costruzione, si trova in una posizione centrale, soleggiata e tranquilla a Bellinzona, in Via San Gottardo, a breve distanza dal centro e dai principali servizi.

L’appartamento offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla generosa zona giorno di circa 28 m², composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, con accesso diretto alle ampie terrazze. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e tre servizi con doccia e/o bagno, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

Le grandi superfici vetrate e gli spazi esterni contribuiscono a creare un ambiente abitativo piacevole e luminoso. La proprietà dispone inoltre di una cantina privata e di un posto auto nell’autorimessa sotterranea.

Bellinzona, capitale del Canton Ticino, è una città ricca di storia e cultura, conosciuta per i suoi tre castelli patrimonio UNESCO. Grazie alla sua posizione strategica lungo l’asse nord-sud, offre ottimi collegamenti ferroviari e autostradali verso Lugano, Locarno, Milano e Zurigo.

Scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici, strutture sportive e il centro storico sono facilmente raggiungibili. La combinazione tra tranquillità residenziale, servizi