Letztes - Apartment mit Garten 4.5 Zimmer in ruhiger Lage

Ein neues Wohnkonzept nur wenige Minuten von Bellinzona entferntIn Sementina, in einer strategischen und komfortablen Lage, um Bellinzona schnell zu erreichen, entsteht ein neues Apartment mit über 120 m², das für diejenigen konzipiert ist, die Wohnqualität, Komfort und Modernität vereinen möchten.

Die neue Konstruktion zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausführungen und Räume aus, die für ein maximales Wohlbefinden im täglichen Leben konzipiert sind.

Die geräumigen Innenräume garantieren ein angenehmes Gefühl von Helligkeit und Freiheit und schaffen eine ideale Umgebung sowohl für das Familienleben als auch für diejenigen, die großzügige und raffinierte Räume wünschen.
EINE LAGE, DIE EINEN UNTERSCHIED MACHTIn Sementina zu leben bedeutet, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, ohne auf die Komfort und die Anbindung zu verzichten.

Die Nähe zu Bellinzona, die in wenigen Minuten erreichbar ist, macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Reisepraktikabilität suchen.

Baustatus :
Juli 2026: Rohbau mit internen Raumtrennwänden

Übergabe: Februar 2027

Wohnfläche
2,5 Zimmer ca. 65 m² + 28 m² überdachte Terrasse + Garten
4,5 Zimmer ca. 120 m² + 35 m² überdachte Terrasse + 300 m² Garten

Geräumige Wohnfläche von 36 m²
(Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) sowohl für die 2,5-Zimmer- als auch für die 4,5-Zimmer-Variante

Waschküche in jeder Wohnung
Keller im Erdgeschoss

Gebäude im traditionellen Baustil, mit Beton- und Mauerwerkselementen und Wärmedämmung der Fassaden.

Energetische Aspekte

Individuell regulierbare Anlage für jeden Raum, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Heizverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen im Boden und Photovoltaik-Panelen auf dem Dach.

Voraussichtliche Kosten für das Apartment 4,5 Zimmer im Erdgeschoss
ca. CHF 400.-/Monat.


Klima

Installation von Splitter-Luftkonditionierungsgeräten in der Einheit zum Verkauf

Personalisierte Ausführung
basiert auf dem Fortschritt der Arbeiten.

Privater Garten 320 m²
Parkplätze in einer komfortablen Tiefgarage
Gemeinsame Grünfläche mit Ausstattung für Freizeit und Entspannung
Privater Außenbereich mit unüberdachten Parkplätzen + Motorrad/Fahrrad


Für die 4,5-Zimmer-Variante
2 Parkplätze inklusive im Preis von CHF 895'000.-

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Wir informieren unsere geschätzten Kunden, dass Priorität bei den Anfragen gegeben wird, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen.
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Informationen / Besichtigungen / Verkauf

Sacha TETTAMANTI
[email protected]
www.immobiliaretettamanti.ch