3.5 locali nuovi con giardino, a 10 minuti da Bellinzona

Nuovo appartamento di 3.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.
Situato in una nuova Residenza a Leggia (GR), in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.
???? Disponibili più unità nella stessa residenza.
???? Descrizione
Gli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.
Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.
???? Caratteristiche principali
3.5 locali
Superficie abitabile: ca. 87 – 103 m²
Giardino privato
Cantina inclusa
1–2 posti auto
Ascensore
Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026)
???? Efficienza energetica
L’immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico:
Impianto fotovoltaico
Riscaldamento con termopompa
Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento
???? Comfort elevato e costi di gestione contenuti
???? Posizione
A 10 minuti da Bellinzona
A 3 minuti dall’autostrada A13
Fermata bus nelle vicinanze
Contesto naturale e tranquillo
???? Ideale per
chi lavora in Ticino
famiglie
smart working
???? Prezzo
???? A partire da CHF 560’000.–
(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)
???? Contatto
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.
???? 091 922 84 33
???? [email protected]