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SPLENDIDA CASA 4.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A BALERNA. Splendida opportunità! Nuova casa unifamiliare 4.5 locali in fase di costruzione di ca. 120 mq lordi, sviluppati su due livelli con giardino, in una zona tranquilla e residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 5 min dall'ingresso autostradale, a Balerna. Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cicina. L'immobile è così composto: Dall'ingresso si raggiunge direttamente il soggiorno, con cucina a vista ed accesso diretto al giardino di ca 80 mq, il tutto servito da un bagno di servizio. Al PRIMO PIANO si sviluppano una camera matrimoniale e due singole, servite da due bagni, di cui uno con box doccia e uno munito di vasca. Il PIANO SEMINTERRATO è invece ideale per essere utilizzato come locale hobby, con locale tecnico separato. Costruita con materiali di alta qualità, la casa è dotata di un innovativo impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua distribuito mediante serpentine, garantendo efficienza energetica ed un ambiente sempre confortevole. I serramenti sono in PVC con tripli vetri. Completano la proprietà una cantina e 3 posti auto, di cui uno coperto da una tettoia, inclusi nel prezzo di vendita. MG-DM/6527