Neubau in prestigierter Lage

In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der exklusivsten, ruhigsten und sonnigsten Wohngebiete, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.
In einer strategischen Lage befindet sich dieses kleine Gebäude in einer grünen Umgebung, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.

Die neue Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohneinheiten und verfügt über große, terrassierte Dachgärten.
Die gute Südausrichtung und die großen Fensterflächen garantieren helle und sonnige Räume.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über große, private Gärten.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.
Derzeit, während der Bauphase, ist es möglich, die Innenräume nach eigenen Wohnbedürfnissen zu gestalten.

Wohnung Nr. 1

Wohnfläche 80,50 m², mit Terrasse von 12,80 m² und Garten von 65 m², aufgeteilt wie folgt:

Eingang
Hobbyraum oder Garderobe
Badezimmer mit Dusche und Waschküche
Schlafzimmer
Küche mit offener Sicht
Wohnzimmer mit Blick auf die Dachgärten

Keller

Jede Wohnung wird mit einem Fußbodenheizungs- und -kühlsystem ausgestattet.
Die Küchen (Stosa Cucine) werden komplett mit allen Geräten ausgestattet, mit Möglichkeit zur Individualisierung.
Das Gebäude bietet große Fensterflächen, die auf den exklusiven, privaten Garten hinausgehen, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.

Ein Teil der Außenfassaden wird mit einer Wärmedämmung und vertikalen WPC-Dielen verkleidet.
Die Innenarbeiten sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Porcellanato-Böden, aufgehängte Sanitärkeramiken.

Abstellplatz in der Garage und Keller zum Preis von CHF 35'000
Aussenabstellplatz zum Preis von CHF 15'000

BALERNA

Balerna ist eine Schweizer Gemeinde, die eine strategisch günstige Lage aufweist, dank ihrer Nähe zu renommierten Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km).
In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.
Die Gemeinde bietet alle notwendigen Infrastrukturen: Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Nehmen Sie nicht die Chance, in einem der begehrtesten Viertel von Balerna, dem Gorla-Viertel, in einer Residenz zu leben, die für diejenigen konzipiert ist, die eine hohe Lebensqualität suchen.

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen
Tatjana Jurisic
M / WhatsApp +41 76 464 49 60
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