Nuova residenza Ammos ad Ascona - Piano Terra con ampio giardino privato

In una residenza di nuova costruzione composta da sole cinque unità, proponiamo un appartamento al piano terra con ampio giardino privato, situato in una zona tranquilla e residenziale di Ascona, a breve distanza dal centro e dal lago.
Il progetto è in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti definiti.
L’unità di 4.5 locali offre una qualità abitativa rara per una seconda casa ad Ascona, con spazi esterni generosi, privacy e standard costruttivo elevato. L'appartamento si presenta con 120 m² abitabili, una terrazza esposta a sud di 27.5 m² e un giardino privato di 210 m², offre spazi ampi e luminosi.
L’interno comprende una zona giorno open-space con cucina e sala da pranzo, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere aggiuntive, un secondo bagno e una cantina.
Caratteristiche principali:
grande giardino privato;
spazi interni luminosi e ben proporzionati;
raffrescamento estivo e predisposizione aria condizionata;
finiture di alto standing;
impianto fotovoltaico con autoconsumo;
domotica per la gestione del comfort;
illuminazione architettonica LED integrata;
Residenza secondaria consentita.
Prezzo comprensivo di due posteggi.
Possibilità di residenza secondaria. Consegna prevista: autunno 2026.
In einer neu erstellten Residenz mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten an, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ascona, nur wenige minuten vom Zentrum und vom See entfernt.
Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, Struktur und Haustechnik sind bereits definiert.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine in Ascona seltene Wohnqualität für eine Zweitresidenz, mit großzügigen Außenflächen, viel Privatsphäre und hohem Baustandard.
Die Wohnung verfügt über 120 m² Wohnfläche, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 27,5 m² sowie einen privaten Garten von 210 m² und überzeugt durch helle und großzügige Räume.
Im Innenbereich umfasst sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen Kellerraum.
Hauptmerkmale:
großer privater Garten;
helle und gut proportionierte Innenräume;
sommerliche Kühlung und Vorbereitung für Klimaanlage;
hochwertige Ausstattungen;
Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch;
Smart-Home-System zur Komfortsteuerung;
integrierte architektonische LED-Beleuchtung.
Zweitwohnsitz erlaubt.
Preis inklusive zwei Parkplätze.
Möglichkeit als Zweitresidenz. Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.