Moderne 2.5 Zimmer Neubau in Agno

Wohnung der neuen Generation mit 2.5 Zimmern und einer schönen überdachten Terrasse von ca. 17 m², in einer neuen Residenz: einem eleganten Gebäude mit nur 7 Einheiten, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, auf einem Grundstück von 782 m², mit modernen Ausführungen und sichtbaren Ziegelsteinen.Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, erstreckt sich über vier oberirdische Ebenen mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage, bietet somit Privatsphäre und Ruhe.Derzeit verfügbare Wohnungen:- 1. Stock: Fläche von ca. 59,90 m² + Terrasse von ca. 17,40 m² + Keller von ca. 6,50 m².Preis: CHF 427'370. Fertigstellungstermin: WINTER 2025.Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) erworben werden; weitere Informationen auf Anfrage oder bei Besichtigung.Die Residenz erstreckt sich über vier oberirdische Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:- Untergeschoss: Tiefgarage, 8 Kellerräume und Technikraum;- Erdgeschoss: 2 Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer) mit privatem Garten - bereits reserviert;- 1. und 2. Stock: Wohnungen mit 2,5 Zimmern und großen Terrassen;- 3. Stock (Dachgeschoss): geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, davon eine Dachterrasse mit Aussicht.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Rolläden;- Grès-Porcellanato-Böden;- Wärmepumpe Luft-Wasser-Heizung mit Fußbodenheizung;- Thermische Isolierung mit Außenverkleidung.Maßgeschneiderte Ausführung! Derzeit ist es noch möglich, die Innenverkleidungen zu wählen, um das Haus an Ihre Vorlieben anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Strategische Lage:Alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.1 Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar für CHF 40'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten)CL/7206