Luxus 1.5-Zimmer-Studio mit V-Zug Küche und Gartensitzplatz

Dieses vollständig modernisierte Luxus-Studio an bester und ruhiger Lage in Wil bietet Ihnen ein Wohngefühl, das keine Kompromisse macht. Hier verschmilzt stilvolles Design mit zukunftsweisender Gebäudetechnik zu einem perfekten Zuhause. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als exklusive Kapitalanlage.

Das Studio befindet sich aktuell in einer umfassenden Renovation und wird voraussichtlich ab Dezember 2026 bezugsfertig sein. Da wir uns in der Bauphase befinden, sammeln wir derzeit erste Interessenten. Melden Sie sich frühzeitig, um sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern und rechtzeitig für eine Besichtigung nach Abschluss der Rohbauarbeiten eingeplant zu werden.

Kompromisslose Qualität im Innenausbau Das grosszügige Studio (52 m²) im Sockelgeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer Materialisierung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung orientiert sich an einem exklusiven Neubau-Standard und umfasst unter anderem:

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  Eine erstklassige V-ZUG Design-Küche mit edler Steinarbeitsplatte inkl. Rückwand. Voll ausgestattet mit Premium-Geräten: V-ZUG Induktionskochfeld, V-ZUG Kombi-Steamer/Backofen, V-ZUG Geschirrspüler sowie einem Siemens-Kühlschrank.

  
  


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  Einen edlen, pflegeleichten Holzboden mit angenehmer Fussbodenheizung.

  
  


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  Eine moderne Nasszelle, konzipiert als kleine Wellness-Oase mit exklusiven 60x60 Feinsteinzeug-Fliesen, bodenebener Walk-In Dusche und hinterleuchtetem LED-Spiegel

  
  


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  Für maximalen Komfort sorgt die eigene, elegant integrierte Waschmaschine.

  
  


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  Lichtdurchflutete Räume dank komplett neuer, 3-fach verglaster Fenster und Balkontüre

  
  


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  Ein herrlicher 36 m² grossen Gartensitzplatz, der nach Südwesten ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt

  
  
  
  

Energie & Technik: Fit für die Zukunft Das gesamte Mehrfamilienhaus macht aktuell einen grossen Schritt in die Zukunft. Die Heizungsanlage wird komplett erneuert (Wärmepumpe/Erdsonde) und durch eine moderne Photovoltaikanlage ergänzt. Für Sie bedeutet das: Sie profitieren von einem Wohnkomfort auf echtem Neubaustandard und einer zeitgemässen, nachhaltigen Energieversorgung. Die Finanzierung dieser zukunftsweisenden Upgrades (Projekt Energiestrategie) ist durch den bereits geäufneten Erneuerungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft geregelt. Die entsprechenden Investitionen in die Gebäudetechnik sind getätigt, sodass Sie einziehen und langfristig sorgenfrei geniessen können.

Ein echtes Raumwunder: Ihr flexibler Zusatzraum Ein absolutes Highlight dieses Angebots ist der dazugehörige, voll ausgebaute Hobbyraum (14 m²). Dank neuer, 3-fach verglaster Fenster ist dieser Raum hell und einladend. Ob als ruhiges Homeoffice, privates Fitness-Studio, kreatives Atelier oder begehbarer Kleiderschrank – dieser Raum eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten und bietet für ein 1.5-Zimmer-Studio einen aussergewöhnlichen und seltenen Mehrwert. Erreichbar ist er bequem in ein paar Schritten vom Garten heraus.

Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz verfügt bereits über die Vorbereitung für eine E-Ladestation und ist somit bereit für die E-Mobilität.

Kaufkonditionen im Überblick:

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  1.5-Zimmer-Studio (inkl. 36 m² Sitzplatz): CHF 399'000.–

  
  


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  Ausgebauter Hobbyraum (14 m²): CHF 40'000.–

  
  


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  Tiefgaragenplatz (E-ready): CHF 30'000.–