2.5-Zimmer-Attikawohnung im "Unterdorf" Widnau

Neubau Wohn-/Geschäftshaus "Unterdorfstrasse 22", 9443 Widnau


2.5-, 3.5- & 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen


An der Unterdorfstrasse in Widnau entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, bei dem Nachhaltigkeit und ökologische Verantwortung im Mittelpunkt der Planung stehen. Das gelungene Ergebnis dieses Projekts verstehen wir nicht nur als Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch als eine wertvolle Investition in die Zukunft. Trotz des reduzierten ökologischen Fussabdrucks werden alle zeitgemässen Anforderungen an ein gesundes Raumklima, Schallschutz und Wohnkomfort vollumfänglich erfüllt. Neben der ebenerdigen Gewerbefläche sind in den oberen Etagen sechs Eigentumswohnungen mit Grössen von 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmern vorgesehen.

Steckbrief


Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage an zentraler Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, vielfältige Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
6 Eigentumswohnungen (2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer)
1 Gewerbefläche à 106 m² im Erdgeschoss mit hervorragender Visibilität inkl. ebenso grosser Archivfläche im Untergeschoss
Voraussichtliche Bezugsbereitschaft im Winter 2026/2027
Ihre Vorteile auf einen Blick


Ökologische und äusserst hochwertige Bauqualität in Hybridbauweise (Kombination aus Holz- und Massivbau)
Maximale Energieeffizienz und hoher Wohnkomfort dank Minergie-P-Standard-Bauweise mit perfekt gedämmter, luftdichter Gebäudehülle
Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
Nachhaltige Stromproduktion zur Eigenbedarfsabdeckung und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage 
Intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage")
Kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr
Wasserenthärtungsanlage zur Reduktion des Kalkgehalts im Wasser
Geräumiges Kellerabteil pro Wohnung sowie grosszügiger Velo-/Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung für Fahrräder, Kinderwagen o.ä. 
Barrierefreier Zugang via Lift über alle Etagen
Hochwertige und ökologisch wertvolle Umgebungsgestaltung
Wohnungen 

Durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept
Grosse, gedeckte Aussenbereiche (1./2.OG) in Form von Loggias und Wintergärten, belegt mit hochwertigem Holzrost für eine gemütliche Atmosphäre
Dank der Verglasung ist der Wintergartenbereich das ganze Jahr über auf vielfältige Weise nutzbar
Die Attikawohnungen punkten zusätzlich mit ihren umlaufenden Terrassen und dem von allen Räumen zugänglichen Aussenbereich
Offener Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten
Pro Wohnung zwei moderne Sanitärbereiche
Praktischer, wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler
Hochwertiger und ansprechender Innenausbau der nahezu keine Wünsche offenlässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltet werden kann
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Fabia Buschor, Tel. 071 737 71 90, gerne zur Verfügung.