Publiziert am 9.9.2025.
Wohnobjekt
5.5-Zimmer-DEFH mit Garten und PV-Anlage - Baubeginn 2026
CHF 1'495'000
|153 m²
|5.5 Zimmer
Birkenweg, 9323 Steinach
5.5-Zimmer-DEFH mit Garten und PV-Anlage - Baubeginn 2026
AFORIA Immobilien AG präsentiert:
Neubauprojekt Birkenweg 8, Steinach
Im beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften - modern, sonnig und naturnah.
Highlights des Projekts:
2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche)
4 Doppelhaushälften (5.5 Zimmer, ca. 153.4 m² Wohnfläche)
Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung
2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar (CHF 40'000)
Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets
Baubeginn ca. Frühling 2026 - Bezug Sommer/Herbst 2027
Energieeffiziente Bauweise
PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp)
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
Angebot:
Einfamilienhäuser (EFH)
Haus A - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 437.7 m²
Preis: CHF 1'695'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Haus B - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 515.5 m²
Preis: RESERVIERT
Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH)
Haus C - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 303.8 m²
Preis: CHF 1'495'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Haus D - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Haus E - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Haus F - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 292.0 m² Preis: CHF 1'495'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartier - und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.
Es gilt: First come, first serve.
Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr AFORIA Immobilien AG Team
AFORIA Immobilien AG präsentiert:
Neubauprojekt Birkenweg 8, Steinach
Im beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften - modern, sonnig und naturnah.
Highlights des Projekts:
2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche)
4 Doppelhaushälften (5.5 Zimmer, ca. 153.4 m² Wohnfläche)
Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung
2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar (CHF 40'000)
Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets
Baubeginn ca. Frühling 2026 - Bezug Sommer/Herbst 2027
Energieeffiziente Bauweise
PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp)
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
Angebot:
Einfamilienhäuser (EFH)
Haus A - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 437.7 m²
Preis: CHF 1'695'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Haus B - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 515.5 m²
Preis: RESERVIERT
Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH)
Haus C - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 303.8 m²
Preis: CHF 1'495'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Haus D - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Haus E - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Haus F - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 292.0 m² Preis: CHF 1'495'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartier - und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.
Es gilt: First come, first serve.
Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr AFORIA Immobilien AG Team
Verfügbarkeit
- Ab Sofort
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'495'000
Angaben
- Objektkategorie
- Eigentum
- Objektreferenz
- aaf6ae89-5f38-4cf9-860f-bd7c19fb506e
- Adresse
- Birkenweg
- PLZ/Ort
- 9323 Steinach
- Region
- Rorschach
- Wohnfläche
- 153 m²
- Grundstücksfläche
- 304 m²
- Anzahl Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
Merkmale und Ausstattung
- Haustiere erlaubt
- Garage
- Parkplatz
- Kinderfreundlich